Maîtrise d'œuvre réhabilitation de résidence collective

• Diagnostic (DIA) : relevés, diagnostics techniques réglementaires, préconisations, rapport de diagnostic.
• Avant-projet (AVP) : études AVP incluant démarches de permis de construire (PC) ou déclaration de travaux (DT) si nécessaire, esquisses et programmation technique.
• Études de projet (PRO) : études détaillées de projet, DPGF / bordereau de prix, dossiers techniques d'exécution.
• Assistance pour la passation des marchés de travaux (AMT) : composition des dossiers de consultation des entreprises, analyse des offres, rédaction des pièces contractuelles.
• Visa des études (VISA) : examen et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises, contrôle de conformité des études d'exécution.
• Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi d'exécution, contrôles qualité, tenue des réunions de chantier, suivi des réserves et levées.
• Assistance lors des opérations de réception (AOR) : organisation et assistance pendant la réception, vérification des levées de réserves.
• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification et coordination des interventions sur le chantier.

Intervenants et compétences requises

• Économiste mandataire (répartition des honoraires et DPGF).
• Architecte en charge du projet.
• BET fluides‑thermique.
• BET structure.
• OPC (ordonnancement/coordination).

Travaux techniques visés et obligations de livrables

• Travaux visés (exemples à traiter dans les études) : remplacement d'escalier, ravalement des façades, remplacement du système de ventilation mécanique (type et étendue à préciser en phase études).
• Livrables attendus par phase : rapports de diagnostic, dossiers AVP/PRO, DPGF, pièces d'appel d'offres, visas des études d'exécution, comptes-rendus de réunions, PV de réception et états de levée des réserves.

Exigences de conduite de mission

• Contrôle de conformité et visa des documents d'exécution.
• Gestion des remplacements de personnes nommément désignées et procédures associées.
• Respect des obligations de confidentialité, protection des données, devoir d'information et de conseil, obligation de vigilance et prévention des conflits d'intérêts.