Maîtrise d'œuvre réhabilitation et rénovation énergétique de salle polyvalente

Phasage détaillé (missions à exécuter)

• Phase 1 — Diagnostic (DIA) : réalisation et synthèse des diagnostics nécessaires (audit énergétique, diagnostic amiante, diagnostic charpente, études de faisabilité, études de sols).
• Phase 2 — Avant-projet sommaire (APS) et Phase 3 — Avant-projet définitif (APD) : faisabilité technique et options de rénovation énergétique, définition des solutions techniques et chiffrage indicatif.
• Phase 4 — Études de projet (PRO) : développement des solutions retenues, plans et pièces techniques pour consultation.
• Phase 5 — Assistance pour la passation des marchés de travaux (AMT) : préparation des pièces de consultation, analyse des offres et assistance aux opérations de contractualisation.
• Phase 6 — Études d’exécution (EXE) : réalisation partielle limitée aux métrés nécessaires à l’exécution (métrés détaillés pour marchés et ordres de service).
• Phase 7 — Examen de conformité / Visa (VISA) : vérification et visa des plans et documents d’exécution.
• Phase 8 — Direction de l’exécution du contrat de travaux (DET) : suivi technique, suivi qualitatif et administratif des entreprises pendant chantier.
• Phase 9 — Assistance lors des opérations de réception (AOR) : organisation et tenue des opérations de réception, levée des réserves, constitution des dossiers de récolement.
• Phase 10 — Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : ordonnancement des phases, pilotage du planning de chantier, coordination des interventions et sécurité/SST.

Rôle et composition de l’équipe

• Mandataire architecte obligatoire (présence de l’architecte en tant que mandataire si groupement).
• Moyens techniques attendus : bureau d’études fluides / CVC, bureau d’études CFO/CFA, bureau d’études structure/charpente.
• Coordination avec assistance technique (TGCC), coordination sécurité/santé (coordonnateur SPS/OPC) et contrôleur technique.

Livrables et obligations techniques

• Remise des études nominales (diagnostics, audit énergétique, études de sol, études structurelles), des pièces PRO/EXE (plans, métrés, CCTP techniques) et des pièces de consultation des entreprises.
• Constitution et suivi des dossiers administratifs et techniques liés aux phases (documents de passation, pièces contractuelles, bordereaux de métrés, rapports d’avancement, procès-verbaux de réunions de chantier).
• Pilotage de la coordination de chantier, gestion des interfaces entre lots techniques, contrôle de la conformité des prestations et assistance lors des réceptions.

Contraintes opérationnelles spécifiques

• Les études d’exécution sont limitées (EXE réduite aux métrés).
• Obligation d’assurer le suivi et la traçabilité des déchets de chantier et justification des traitements dangereux (reporting technique demandé).