Maîtrise d'œuvre pour réhabilitation et mise en sécurité électrique de logements collectifs

Phases de mission

• Diagnostic technique (DIAG) : relevés d'état des lieux, reportage photographique, relevés graphiques des ouvrages existants, inventaire des désordres apparents, analyse des structures et des fluides, étude des raccordements réseaux, proposition de 2 à 3 options techniques et faisabilité économique.
• Avant-projet sommaire et définitif (APS / APD) : définition des solutions retenues, esquisses techniques, estimation provisoire puis détaillée des coûts par lot, phasage/programmation, plans de principe, notices descriptives et pièces administratives nécessaires aux autorisations.
• Études de projet (PRO) et métrés : dimensionnement, tracés réseaux, études acoustiques et énergétiques, élaboration des documents d'exécution (CCTP, PGC, RICT), métrés/quantitatifs détaillés, estimation définitive par lot et élaboration du DCE.
• Assistance pour la passation (AMT) : préparation et formalisation des consultations, participation aux visites, analyse des candidatures/offres, rapport comparatif et recommandations contractuelles.
• VISA (sans études d'exécution) : vérification et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises et contrôle des conformités techniques.
• Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi technique et administratif, contrôle d'implantation, tenue et diffusion des comptes rendus de chantier, vérification des décomptes, présidence des réunions de chantier et suivi des garanties.
• Assistance aux opérations de réception (AOR) et garantie de parfait achèvement (GPA) : organisation des réceptions, gestion et levée des réserves, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et suivi de la période de garantie.

Missions complémentaires

• Étude thermique TH‑C‑E (ex ET 3CL DPE 2021) : analyse technique/économique des systèmes (chauffage, ventilation, ECS, éclairage), scénarios de performance, simulation énergétique et aide au montage des dossiers de subvention/labels.
• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) : planification générale, coordination des interventions, animation des réunions, suivi des plannings et des dossiers de subventions.
• Dossiers de subventions et certifications : constitution des pièces techniques et financières pour demandes de subvention et pour certifications/labels thermiques.

Livrables attendus

• Diagnostics, APS, APD, PRO, DCE complets (plans, CCTP, métrés, notices techniques).
• Rapports d'OPC, comptes rendus de chantier, plans de récolement, DOE, notices de fonctionnement et d'entretien.
• Dossiers financiers et techniques pour demandes de subvention et documents pour certifications environnementales.

Contraintes et exigences

• Coordination SPS et respect des prescriptions de sécurité.
• Remise des livrables en formats papier et informatiques modifiables.
• Validation conjointe des études et des métrés avec le maître d'ouvrage et le bureau de contrôle.
• Obligation de conformité des documents et responsabilité du titulaire quant aux livrables.