Maîtrise d'œuvre réhabilitation de logements

Travaux visés et objectifs techniques

• Réhabilitation de logements et parties communes incluant : remplacement des menuiseries, embellissement et rénovation des cuisines et salles de bains, isolation thermique par l'extérieur (ITE), réorganisation des accès et aménagements extérieurs.
• Objectif de performance énergétique : amélioration de la classification énergétique (passage visé de D à C).

Études, vérifications et livrables

• Réalisation et mise à jour des pièces graphiques et écrites (APS/APD/PRO), production des dossiers de consultation des entreprises (DCE) et pièces techniques associées.
• Vérification de conformité réglementaire : urbanisme, accessibilité, sécurité incendie, thermique et acoustique.
• Visa des études d'exécution fournies par les entreprises, contrôle et validation technique des offres, suivi des modifications en cours d'exécution.
• Production et remise de tous les documents exigés en formats numériques (plans, coupes, détails techniques) et supports standards (PDF, DWG, etc.), gestion documentaire et traçabilité (comptes rendus, ordres de service, archives numériques).

Pilotage, coordination et suivi de chantier

• Organisation et pilotage opérationnel (OPC) : élaboration et mise à jour des plannings, coordination des intervenants, animation et présidence des réunions de chantier, comptes rendus, évaluation des retards et propositions de mesures correctives.
• Interface et coordination avec le coordonnateur SPS et le contrôle technique pour la sécurité et le suivi réglementaire du chantier.

Gestion environnementale et déchets

• Mise en place du suivi et du tri des déchets de chantier conformément aux obligations légales, identification et suivi des flux de déchets, tenue d'un registre de suivi (cadre SOSED).

Assistance administrative et post-réception

• Assistance à la passation des marchés de travaux, accompagnement lors des opérations de réception, constitution du carnet d'information du logement (CIL) pour les logements concernés, et suivis pendant la période de garanties.

Modalités numériques et contractualisation

• Remise dématérialisée des études et pièces, utilisation de formats standards (PDF, DWG), signature électronique des pièces contractuelles et maintien d'une copie de sauvegarde numérique.