Maîtrise d'œuvre réhabilitation d'ensembles résidentiels
Missions générales de maîtrise d'œuvre (DIAG, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR)
Phases et contenus attendus
- Réaliser diagnostic technique complet incluant Diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux, Déchets) et diagnostic matières/ressources, inventaires et repérages préalables.
- Réaliser études APS, APD et PRO avec élaboration des dossiers de consultation pour les marchés de travaux et rédaction des pièces nécessaires à la passation des marchés.
- Assurer ACT : assistance à la passation des marchés de travaux, préparation des consultations et analyse des offres.
- Assurer VISA : examen de la conformité des études d'exécution et visa des dossiers.
- Assurer DET : direction et coordination de l'exécution des travaux, suivi chantier, réunions de chantier, pilotage de la sécurité et de la coordination.
- Assurer AOR : assistance lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement.
Exigences méthodologiques et livrables
- Remise d'une Décomposition des honoraires par élément de mission (format Excel reproductible + PDF).
- Note méthodologique précisant compréhension des enjeux architecturaux, approche environnementale et énergétique, méthodologie chantier en site occupé (phasage, coordination entre bâtiments), méthode de concertation et de coordination avec occupants et partenaires, et planning prévisionnel études + exécution.
- Production d'un tableau de suivi chiffré pour l'atteinte des objectifs d'économie circulaire actualisé à chaque phase.
- Fourniture des documents de traçabilité et justificatifs (bons de cession, pesées, factures) relatifs au réemploi/réutilisation et valorisation matière.
Contraintes techniques et normes
- Intégration des scenarii thermiques, des études d'auto‑consommation électrique et respect de la norme ISO 50001 pour le volet énergétique.
- Mise en œuvre d'une stratégie d'économie circulaire incluant identification des débouchés/repreneurs, gestion du stockage chantier, traçabilité et bilans techniques/financiers.
- Méthodologie spécifique pour intervention en site occupé et coordination multi‑bâtiments (phasing précis, logistique de chantier répartie, protection des occupants).
Suivi et retours d'expérience
- Remise de bilans et retours d'expérience en fin d'opération, plan photos, et éléments contractuels intégrant les actions d'économie circulaire.
(Contenu adapté au périmètre technique de l'opération ; détails constructifs spécifiques et prescriptions chiffrées figurent dans les annexes techniques citées.)
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Critères d'évaluation
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Modalités
Prise de rendez‑vous individuelle auprès du contact indiqué ; certificat de visite tamponné, daté et signé par le représentant de l'acheteur à joindre à l'offre. Aucune date groupée imposée dans les extraits consultés.
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