Maîtrise d'oeuvre réhabilitation énergétique et résidentialisation de 30 logements

Périmètre général

Maîtrise d'œuvre complète pour la réhabilitation énergétique et la résidentialisation d’un ensemble collectif de 30 logements : diagnostic, relevés, études de projet, DCE/EXE, assistance à la passation des marchés, suivi d’exécution et DOE.

Composition et compétences attendues

Architecte mandataire avec compétences en architecture et coordination générale.
Apports obligatoires : ingénierie structure, économiste de la construction, thermique et fluides, électricité, repérage amiante, OPC, VRD et paysagiste.

Phases et livrables (délais indicatifs par phase)

DIA (diagnostic) : remise sous 4 semaines (1 exemplaire numérique + 1 papier).
APS (avant-projet sommaire) : remise sous 4 semaines (1 numérique + 1 papier).
APD (avant-projet définitif) : remise sous 5 semaines (1 numérique + 1 papier).
PRO (études de projet, DCE et EXE inclus) : remise sous 6 semaines (1 numérique + 1 papier).
ACT (assistance à la passation des marchés) : 2 semaines, support informatique.
DOE (dossier des ouvrages exécutés) : 2 semaines (1 numérique + 1 papier) et transmission des pièces exigibles.

Coordination, pilotage et sécurité

OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des opérations de chantier.
Coordination SPS : coordination sécurité et protection de la santé (coordonnateur à désigner dans la suite de l’opération).
Contrôle technique : prestations associées (LE, LP, F, S, Th) et tests d’étanchéité à l’air prévus.

Organisation du suivi et des réunions

Réunions de chantier régulières (comptes rendus diffusés sous 3 jours ouvrés).
Suivi financier et technique des marchés, vérifications des décomptes mensuels et instruction des mémoires de réclamation.
Émissions d’ordres de service, gestion des avenants et procédures d’admission/acceptation des livrables.

Assurances, garanties et propriété intellectuelle

Obligations d’attestations d’assurance (responsabilité civile, décennale) et possibilité d’augmentation des plafonds selon nécessité.
Droits de propriété intellectuelle et conditions d’exploitation des documents produits.

Exigences environnementales et sociales intégrées aux prestations

Production des documents et plans environnementaux requis (plans masse, études eau/pluvialité, gestion des déchets, plan de biodiversité, DCE/CCTP/DPGF) et prise en compte des objectifs d’économie d’énergie (BEPOS/RE2020) et de sobriété foncière.
Respect des allocations horaires d’insertion sociale sur la durée de l’opération et justificatifs à fournir selon les clauses applicables.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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