Maîtrise d'oeuvre réhabilitation énergétique de logements

Périmètre quantitatif

• 5 résidences, 69 logements.

Phases et livrables exigés

• DIAG / EDL : diagnostic initial thermique des logements (enveloppe et équipements), rapports de diagnostic thermique et plans d'état des lieux établis à partir des plans scannés fournis.
• ESQ / AVP : plusieurs scénarios techniques et financiers par logement (minimum plusieurs scénarios), estimation des coûts et impacts, restitution avec au moins une réunion.
• DP : constitution et dépôt des pièces pour Déclaration Préalable si besoin, suivi des demandes complémentaires (notamment en cas de zones protégées/ABF).
• PRO / DCE : établissement complet du DCE après choix de scénario (CCTP, DPGF, plans, carnets de détails, estimatif détaillé, planning prévisionnel) en tenant compte des exclusions (lots techniques relevant d'accords‑cadres) et en préparant un lot TCE global pour le reste.
• ACT : analyse des offres et remise d'un rapport d'analyse des offres (RAO) pour la passation des marchés.
• VISA : vérification de la conformité des documents d'exécution fournis par les entreprises (notes de calcul, plans d'exécution, etc.).
• DET / OPC / VISA : suivi et pilotage chantier depuis l'acte d'engagement jusqu'à réception complète ; visites de chantier régulières (préconisation indiquée : demi‑journée par semaine), animation des réunions hebdomadaires et diffusion des comptes‑rendus sous 48 h, proposition et mise en œuvre de solutions techniques en cas d'imprévus.
• AOR / GPA : organisation des opérations préalables à la réception, suivi et levée des réserves, suivi de la garantie de parfait achèvement (12 mois après réception).
• DPE : réalisation des nouveaux DPE post‑travaux pour chaque logement ; livraison des fichiers PDF individuels et d'un fichier Excel récapitulatif conforme au modèle « DPE A ENREGISTRER » ; respect strict du format de nommage des fichiers PDF.