Maîtrise d'œuvre réhabilitation du bâtiment Petite Gare

Mairie de Montrabé
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Date limite
27 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Montrabé (31)
Durée
14 mois
Budget
Estimation: 450 000 €

Mission de maîtrise d'œuvre

Objectif

  • Réaliser la maîtrise d'œuvre complète de la réhabilitation d'un bâtiment composite XIXe pour reconstituer des espaces ERP de type L destinés à des activités socio‑culturelles, sans extension volumétrique.

Espaces et aménagements fonctionnels

  • Aménagement d'un espace Café associatif (salle principale ~70 m²) avec office et réserve attenante.
  • Création de sanitaires accessibles PMR (revêtement faïence, accès facilité depuis les espaces principaux).
  • Deux salles polyvalentes (réunions, formations, ateliers).
  • Salle à l'étage en open‑space / postes de travail avec baie informatique.

Réseaux et connectivité

  • Câblage RJ45 vers la baie informatique à l'étage dans chaque salle concernée.
  • Fourreau prévu pour raccordement Ethernet vers site distant et interconnexion entre sites via VLAN dédiés.

Contraintes techniques et exigences d'exploitation

  • Sol classé U4P3 avec protocole d'entretien simple à prévoir.
  • Conservation des éléments architecturaux patrimoniaux et interdiction d'ITE sur façades.
  • Alimentation gaz non réactivée; intégration d'exigences acoustiques pour les usages associatifs.

Études, livrables et études complémentaires

  • Réalisation et coordination des diagnostics (géotechnique, structure charpentes, diagnostic sanitaire, relevé réseaux d'assainissement pluvial).
  • Production d'études diagnostiques, esquisses préliminaires, mémoire méthodologique, plan d'exécution et dossiers administratifs nécessaires aux autorisations (déclaration préalable / autorisation de travaux ERP).

Coordination et sécurité

  • Préconisation et coordination des intervenants: désignation ultérieure du contrôle technique et du coordonnateur SPS (niveau II).
  • Intégration des prescriptions de phasage et planning d'intervention dans les dossiers d'exécution.

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