Maîtrise d'œuvre pour mise en sécurité incendie et réaménagement de garages

Phases et livrables (détaillés)

• APS : visite et relevés d'état des lieux, analyse du diagnostic technique et de l'étude de sécurité, scénarios de solutions conformes au budget, note de présentation, restitution graphique (plans/coupes/élévations), diagnostics (déchets, repérage amiante, états réseaux), estimation prévisionnelle, planning sommaire.

• APD : vérification réglementaire, justification des solutions retenues, estimation définitive du coût prévisionnel par lots selon la nomenclature, documents graphiques et écrits mis à jour, dossier d'autorisations si nécessaire.

• PRO / DCE : élaboration du dossier de consultation des entreprises (plans d'exécution, plans d'électricité, plans de structure, dispositions générales de sécurité), rédaction du CCTP/DPGF par lot, calendrier prévisionnel.

• ACT : analyse et comparaison des offres, rapport d'analyse, assistance à la passation et à la négociation, préparation des pièces contractuelles.

• DET / EXE : pilotage et suivi de l'exécution, validation des plans d'exécution, réunions de chantier régulières, suivi du planning, vérification et visa des demandes d'acompte, comptes-rendus et documents de suivi.

• OPR / DOE : assistance pré-réception, établissement et suivi des réserves, production des PV de réception, constitution et contrôle du DOE, décomptés et pièces de réception.

Contraintes techniques et méthodes

• Intervention en site occupé nécessitant plan d'installation, coordination avec concessionnaires et réseaux, et mesures de sécurité et protection de la santé.
• Réalisation de diagnostics réglementaires (amiante, réseaux, déchets) et intégration des prescriptions dans les livrables.
• Décomposition des coûts par corps d'état, élaboration du DPGF et suivi des estimations par étape.
• Coordination et échanges réguliers avec le contrôle technique et autres intervenants; assistance pour les démarches administratives et urbanistiques le cas échéant.

Documents attendus

Liste exhaustive de pièces graphiques et écrites selon chaque phase : notes techniques, plans d'exécution, schémas d'installation, plans de sécurité, DOE, DPGF, estimation financière par lot, comptes-rendus de réunions, PV, et autres pièces justificatives requises par les phases APS→DOE.