Maîtrise d'œuvre maison relais 25 logements
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Maîtrise d'œuvre — mission base et EXE
Objectif général
Conception et suivi complet d’une opération de 25 logements type « maison relais » comprenant mission de base de maîtrise d’œuvre et mission EXE (dossiers d’exécution) conformément à la loi MOP.
Phases et livrables attendus
- Phases de conception : esquisse, APS, APD, dossier de permis de construire, PRO, consultation des entreprises (AO), pièces d’exécution (OS/EXE).
- Livrables : plans cotés, surfaces par type de logement, plans d’exécution, carnet d’identité du programme (plans, surfaces, liste des intervenants), pièces VRD et paysagères, notices techniques.
Prestations techniques détaillées
- Ouvrages : démolition/gros œuvre, enduits extérieurs, planchers techniques pour maintenance, combles accessibles, couverture et charpente conformes aux règles d’urbanisme.
- Clos et couvert, menuiseries performantes (double vitrage, vitrage translucide dans sanitaires), cloisons et isolation (plâtre, laine minérale, option isolation thermique par l’extérieur), traitement acoustique selon prescriptions.
- Fluides et équipements : installations de chauffage et production ECS individuelles (variantes comparatives possibles), distribution électrique individuelle par logement (pré-câblage TNT, option parabole), plomberie sanitaire (sanitaires en grès porcelaine, douches plain-pied), ventilation et cuisines équipées.
Travaux extérieurs, réseaux et maintenance
- Études et définition VRD, raccordements énergie/eau/assainissement/télécom/fibre, solutions de gestion des eaux pluviales (rétention/infiltration), prestations paysagères et prescriptions d’entretien pendant la garantie.
Organisation, coordination et contrôles
- Coordination SPS dès la conception et jusqu’au chantier avec moyens définis.
- Intervention et avis du contrôle technique sur études et exécution.
- Assurance RC professionnelle et garantie décennale pour les missions de maîtrise d’œuvre.
Équipe attendue
- Équipe type comprenant architecte, économiste, bureaux de contrôle et bureaux d’études techniques ; précision des co-traitants et répartition des missions dans la grille des honoraires.
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Critères d'évaluation
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