Maîtrise d'œuvre pour lotissement communal

Voirie et circulation

• Voie principale : emprise variable (min. 12 m), largeur de chaussée 5,5 m, accès depuis la RD n°16 par carrefour giratoire.
• Voies secondaires et impasses : emprise min. 8 m, largeur de chaussée 5,5 m, impasses dimensionnées pour manœuvres des secours.
• Aménagements piétons/cycles : pistes piétons-cycles internes en béton balayé ; piste cyclable le long de la RD 16 en grave naturelle.
• Stationnement : prévision de 3 places en matériau drainant dans le périmètre (complément éventuel à la charge des propriétaires).

Structure des chaussées, trottoirs et accès parcelles

• Profil type chaussée : nappe géotextile, fondation en grave 0/31,5 d'au moins 0,30 m, grille de scellement, couche de roulement en enrobé 0/10 (5 cm).
• Accès lots : fondation en grave non traitée 0/31,5 de 0,35 m après compactage sur géotextile anti-contaminant ; revêtement en enrobé ; bordures arasées type P1.
• Bordures générales arasées le long des voies.

Assainissement et gestion des eaux

• Eaux pluviales : infiltration prioritaire par noues le long des voiries et infiltration individuelle sur parcelles ; dimensionnement sur pluie trentennale (30 ans) selon station météorologique de Dax.
• Eaux usées : réseau collectif avec canalisation principale en PVC DN 200, regards de visite, branchements individuels, tampons et poste de relevage sous chaussée ; raccordement au réseau via la RD 16.
• Accord préalable et coordination technique avec le concessionnaire des réseaux humides (possibilité d'adaptation du tracé théorique).

Réseaux divers et équipement public

• Adduction eau potable : canalisation principale DN 100, hydrant/poteau incendie en bordure d'avenue, accord concessionnaire requis.
• Électricité BT : réseau enterré, desserte par coffrets en façade et transformateur ENEDIS.
• Éclairage public : câblage et mâts le long des voies, commande photosensible ; étude d'éclairement préalable nécessaire.
• Télécom/fibre : réseau souterrain avec gaines et regards pavillonnaires, mise en œuvre selon prescriptions du concessionnaire.
• Ordures : emplacements conteneurs conformes au SITCOM, sans équipement spécifique sur l'assiette du programme.

Espaces libres, plantations et clôtures

• Environ 25 % de l'emprise consacrée à espaces libres engazonnés et plantations ; haies en façade le long de la RD 16 ; préservation d'arbres existants.
• Palette végétale à respecter en fonction du type de sol (acidité/neutre à alcalin) ; haies champêtres et essences locales privilégiées.
• Clôtures et murets techniques intégrant coffrets eau/électricité selon plans.

Documents et plans de référence

• Référence au plan de voirie et aux plans réseaux (PA 8-2, PA 8-3, PA 8-4, PA 8-5) pour implantation et tracés théoriques ; modifications possibles pour contraintes techniques.