Maîtrise d'œuvre extension et réaménagement du siège sur instao.fr

Objet général

Conception et conduite d'une opération d'extension et de réaménagement d'un bâtiment existant, avec optimisation des surfaces, rationalisation des coûts et intégration architecturale sobre à faible consommation énergétique.

Phases d'études et livrables

ESQ / APS / APD / PRO : propositions de solutions d'ensemble, estimation préliminaire et définitive des coûts, vérification des conformités réglementaires (hygiène, sécurité incendie, accessibilité PMR, code du travail), réunions de concertation et actualisation des calendriers.
DCE et permis : assistance à la préparation du dossier de demande d'autorisation (PC) et des pièces du dossier de consultation des entreprises, rédaction et mise au point des marchés.

Études d'exécution et plans

Réalisation d'études d'exécution, synthèse technique, plan d'exécution et plans de détail.
Formats exigés : DWG et PDF. Échelle de référence : 1/100 pour plans, coupes et élévations.
Plans attendus : plans d'architecture (plans, coupes, élévations), plans de fondations et structure, plans VRD et réseaux extérieurs, plans d'électricité, plomberie/chauffage, plans paysagers, plans de principe de sécurité et plans des dispositions générales de sécurité, DOE (plans des ouvrages exécutés).

Direction, suivi et réception

DET : direction de l'exécution des contrats, tenue de réunions de chantier, comptes rendus, ordres de service, suivi d'avancement, contrôle de conformité des ouvrages, vérification des décomptes mensuels et finaux, gestion des mémoires en réclamation et édition du décompte général et définitif.
AOR et DOE : organisation des opérations de réception, levée des réserves et remise des DOE numériques (DWG/PDF).

Contraintes techniques et environnementales

Proposition dès l'APS d'une solution chiffrée de récupération des eaux pluviales pour usage sanitaire (installation et maintenance annuelle).
Gestion des eaux pluviales du parking : solution perméable/drainée ou infiltration après séparateur d'hydrocarbures.
Intégration de clauses environnementales adaptées à chaque corps d'état.

Sujétions opérationnelles

Maintien de la continuité de service pendant l'ensemble des travaux ; phasage et coordination en concertation avec le maître d'ouvrage.

Pièces d'offre et exigences

Mémoire technique à fournir avec l'offre : moyens et méthodes, planning proposé, références similaires.
Remise des livrables à chaque phase (ESQ/APS/APD/PRO/EXE) et coordination des validations.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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