Maîtrise d'œuvre des espaces extérieurs et assainissement

• Avant-projet sommaire (APS)

  • Détermination des plans généraux, volumes et relations fonctionnelles.
  • Estimation d'enveloppes extérieures et vérification des raccordements réseaux.
  • Proposition de dispositions techniques, performance et découpage en tranches.

• Avant-projet définitif (APD)

  • Définition détaillée des surfaces, dimensions, aspects esthétiques et principes constructifs.
  • Justifications techniques des solutions retenues et estimation des coûts par lots.
  • Élaboration des pièces graphiques et écrites nécessaires aux démarches d'urbanisme.

• Études de projet (PRO)

  • Plans, coupes et élévations précisant nature et caractéristiques des matériaux.
  • Dimensionnement des ouvrages et équipements, tracés d'alimentation/évacuation des fluides.
  • Plans de repérage des ouvrages, estimation coûts par corps d'état et coûts d'exploitation.

• Dossier de consultation des entreprises (DCE)

  • Constitution et coordination des pièces techniques écrites et graphiques (CCTP, charte produit, plans, bordereaux, décomposition du prix).
  • Organisation et coordination des visites sur site si demandées.

• Assistance pour la passation des marchés de travaux

  • Réponses aux questions, analyse et comparaison des offres, tableaux analytiques et notation.
  • Participation aux réunions de mise au point et négociation, préparation des modifications du DCE.

• Visa d'exécution (VISA) et synthèse

  • Contrôle et visa des études d'exécution et conformité aux prescriptions techniques et charte produit.
  • Réalisation de plans de synthèse et animation de la coordination inter-entreprises.

• Direction de l'exécution des travaux (DET)

  • Organisation des réunions de chantier, suivi du planning et avancement.
  • Vérification des décomptes mensuels et finaux, suivi des réserves et levées de réserves.
  • Mise en œuvre des contrôles qualité et coordination avec concessionnaires et services publics.

• Assistance lors des réceptions et garantie de parfait achèvement (AOR)

  • Organisation des opérations préalables à la réception, suivi des levées de réserves.
  • Constitution du dossier des ouvrages exécutés (plans récolements, notices de maintenance).

Missions complémentaires

• Diagnostic (DIA)

  • Relevés, état des lieux architecturaux/urbains/techniques et rapports d'analyse.
  • Propositions d'investigations complémentaires si nécessaire.

• Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC)

  • Élaboration et mise à jour du calendrier détaillé, pilotage des intervenants et réunions de coordination.
  • Suivi mensuel des délais et production de procès-verbaux et rapports d'avancement.

• Maîtrise d'œuvre sinistre

  • Visites rapides, estimation des travaux, rédaction de DCE spécifiques, suivi et réception des travaux de remise en état.

Modalités transversales et livrables

• Possibilité de recours à la sous-traitance ou à la cotraitance sous conditions administratives.
• Respect et application d'une charte produit et des exigences associées tout au long des phases.
• Livrables attendus : études écrites et graphiques (ESQ/APS/APD/PRO), DCE complets, tableaux analytiques d'offres, PV de réunions, DOE (plans récolements, notices), rapports de synthèse et rapports OPC.