Maîtrise d’œuvre pour la désimperméabilisation et la gestion des eaux pluviales

La prestation couvre l’analyse et l’optimisation des études antérieures, la conception des aménagements, la préparation des marchés de travaux, puis l’assistance à leur passation et leur suivi jusqu’à la réception et la garantie de parfait achèvement. L’équipe réunit des compétences en architecture paysagère et design urbain, ingénierie hydraulique et VRD. Le marché comprend également une mission OPC.

Programme d’aménagement

Le projet associe la désimperméabilisation d’environ 4 407 m² de surfaces et la déconnexion des eaux pluviales de toitures. La surface de toitures concernée est indiquée à environ 4 258 m² dans le programme ; le tableau des bâtiments donne 2 697 m² pour le bâtiment principal et 1 562 m² pour la bibliothèque, soit 4 259 m² au total.

Les interventions envisagées comprennent la création de noues et de jardins de pluie, le traitement perméable de parkings, voies et cheminements, et l’infiltration des eaux recueillies sur les toitures. Le programme mentionne les toitures du bâtiment administratif nord, du grand amphithéâtre et de la bibliothèque, ainsi que les parkings nord et sud. Les déversoirs et surverses des jardins de pluie renverront le trop-plein vers le réseau pluvial ; un stockage partiel peut être étudié.

Les aménagements paysagers et matériaux sont à définir avec l’Université : essences locales, robustes, adaptées au climat méditerranéen, à croissance lente et à faibles besoins hydriques ; pelouses et gazons non souhaités. Les cheminements doivent être perméables, stables, faciles d’entretien et, pour les allées concernées, praticables par les personnes à mobilité réduite. Le projet doit tenir compte de la topographie, du risque inondation et des réseaux existants, maintenir les places de stationnement, les ombrières photovoltaïques et les bornes de recharge, et favoriser le réemploi. Le choix de mobilier urbain est demandé en option.

Études, dossiers et consultation des entreprises

• Analyse des études techniques et du cadrage réglementaire existants ; faisabilité optimisée, note d’analyse, propositions graphiques, planning mis à jour et chiffrage. Les éventuels diagnostics complémentaires sont accompagnés d’une proposition de CCTP.
• Études AVP : état des lieux du système pluvial et repérage des réseaux (dont tracés, diamètres et profondeurs), analyse technique et paysagère, carnet de plans, principes de réseaux et estimation par zone. Au moins quatre réunions de concertation avec les services sont prévues dans cette phase, ainsi que deux réunions de phase.
• Assistance à la constitution et au dépôt des dossiers réglementaires éventuellement nécessaires (dossier loi sur l’eau, déclaration préalable ou permis d’aménager), échanges avec les services instructeurs, suivi de l’instruction et affichage réglementaire après avis favorable ; deux réunions sont prévues.
• Études PRO et DCE : plans et détails des ouvrages, réseaux et aménagements, plan d’installation de chantier, CCTP et pièces techniques, estimations par zone et par lots, et planning des travaux ; deux réunions sont prévues. Le maître d’œuvre propose également des critères de sélection et de jugement des offres.
• ACT : analyse des candidatures et des offres, examen des variantes, rapport comparatif, appui aux négociations et mise au point des marchés ; une réunion de présentation de la notation est prévue.

Suivi de l’exécution et réception

La mission comprend le visa des études d’exécution, la direction de l’exécution des travaux, les réunions de chantier, les constats, le suivi de l’avancement et des dépenses, la vérification des décomptes et l’instruction des réclamations. Elle inclut l’assistance aux opérations préalables à la réception, le suivi des réserves et désordres et la constitution du dossier des ouvrages exécutés. L’OPC porte sur la planification et le chemin critique, la coordination des intervenants et le pilotage jusqu’à la levée des réserves.

Le chantier doit rester compatible avec l’exploitation du campus : maintien des circulations piétonnes et des véhicules légers, signalétique sûre, accès des secours, absence de croisement des flux et prévention des nuisances. Le phasage doit éviter les abords des salles pendant les examens et concours ; le plan d’installation de chantier est soumis à la maîtrise d’ouvrage. Le maître d’œuvre doit tenir compte des réseaux, organiser des échanges avec les usagers et remettre un reportage photographique des travaux.