Maîtrise d'œuvre démolition et construction de logements

Missions complémentaires et organisationnelles

• Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) intégré à la mission.
• Coordination sécurité (coordonnateur sécurité et protection de la santé) et contrôles techniques (contrôleur technique) à intégrer dès phase études et chantier (désignations ultérieures).

Caractéristiques techniques du programme

• Démolition de l'exploitation existante incluse.
• 30 logements collectifs ; surface habitable minimale projetée : 1 750 m².
• Aménagements extérieurs inclus : VRD, clôtures et plantations.
• Présence de locaux d'activités en périphérie du programme (caractéristiques non détaillées).

Prestations techniques demandées

• Réunir et intégrer renseignements topographiques, réseaux et relevés préalables.
• Établir plans de masse, documents d'étude et pièces d'exécution (plans fondés sur relevés, coupes, détails techniques, métrés et bordereaux).
• Intégrer prescriptions environnementales : mesures liées à biodiversité, compensations, régulation hydraulique et contraintes patrimoniales éventuelles.
• Préconisations et études techniques : structure, thermique/fluides, acoustique, désamiantage, environnement selon besoins du projet.

Livrables et obligations

• Fourniture des dossiers de conception par phase avec visa des études d'exécution.
• Élaboration des pièces permettant la passation des contrats de travaux, planning d'exécution et planning d'OPC.
• Suivi des obligations d'insertion professionnelle (heures d'insertion, bilans, justificatifs) et traitement des données relatives à l'insertion conformément aux exigences de confidentialité.

Contraintes opérationnelles

• Intervention sur parcelles identifiées; prise en compte des prescriptions urbanistiques et de protection du patrimoine si applicable.
• Phasage chantier (séquences démolition / aménagement / construction) et coordination des intervenants techniques et sécurité.