Maîtrise d'œuvre pour démolition de bâtiment

Phases et missions

• Études d'avant-projet (APS) et d'avant-projet définitif (APD).
• Études de projet (PRO) et production des pièces graphiques et descriptives nécessaires à l'exécution.
• Assistance pour la passation des marchés (ACT) : préparation et analyse des pièces de consultation, participation aux marchés de travaux.
• Visa des plans d'exécution (VISA).
• Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi de chantier, tenue de réunions, vérification de la conformité des travaux.
• Opérations de réception et assistance lors de la levée des réserves (AOR).
• Missions complémentaires possibles : diagnostics techniques préalables (DIAG) et ordonnancement/coordination/pilotage du chantier (OPC) si nécessaires.

Exigences opérationnelles et suivi

• Organisation et animation régulière de réunions de chantier (périodicité contractuelle), visites programmées et visites inopinées.
• Coordination SPS (sécurité et protection de la santé) et application des mesures de sécurité et protection de la main-d'œuvre pendant toutes les phases chantier.
• Contrôle, vérification et justification des décomptes mensuels et du décompte final.
• Tenue et fourniture des documents de suivi (comptes rendus de réunions, rapports d'avancement, pièces justificatives des contrôles et des vérifications).

Livrables attendus (à fournir selon phase)

• Dossiers APS, APD, PRO adaptés à la démolition.
• Pièces de consultation des entreprises pour passation des marchés.
• Plans et documents pour VISA et pour l'exécution.
• Rapports de suivi de chantier, comptes rendus et états de décompte.
• Dossier de réception et suivi des levées de réserves.

Contraintes techniques

• Mise en œuvre d'un dispositif de coordination sécurité (SPS) et application des règles de sécurité sanitaire du chantier.
• Méthodologie de travail, équipe dédiée et calendrier prévisionnel à respecter pour l'exécution des études et du suivi chantier.
• Obligation de limiter l'impact environnemental des opérations (mesures et moyens à préciser dans la méthodologie d'intervention).