Maîtrise d'œuvre pour la construction d'une résidence Seniors

Objet du marché
Le marché concerne la maîtrise d’œuvre pour la construction d’une résidence seniors de 20 logements à Gundershoffen.

Objet du présent CCTP
Ce CCTP précise le contenu de la mission de maîtrise d’œuvre, en référence aux lois et règlements applicables.

Étendue de l’ouvrage
La mission inclut :

• Ouvrages de bâtiment et installations techniques
• Travaux préalables (dépollution, archéologie préventive)
• Aménagements extérieurs
• Construction de locaux provisoires
• Ouvrages de clôture
• Mobilier et décoration intérieure
• Réseaux spécifiques (réseau de chaleur, antenne de télécommunication)

Élément de mission « Étude de faisabilité » (FAISA)

• Vérification de la faisabilité technique et économique
• Propositions de solutions architecturales
• Rendu comprenant l’analyse du site, esquisses sommaires, et estimation des coûts.

Élément de mission « Esquisse » (ESQ)

• Proposition d’une solution d’ensemble
• Note de présentation générale et tableau des surfaces projetées
• Échéancier de réalisation et estimation des coûts.

Études de diagnostic

• État des lieux et analyse technique
• Analyse de la conformité aux normes et règlements
• Rapport sur l’état du bâtiment et faisabilité de l’opération.

Études d'avant-projet

• Propositions de solutions d'ensemble et estimation des coûts
• Plans d'ensemble et des niveaux, notice descriptive, et autorisations administratives.

Études de projet

• Précision des formes, matériaux, et conditions de mise en œuvre
• Coût prévisionnel des travaux et calcul des performances énergétiques.

Élément de mission « Études d’exécution »

• Définition des travaux dans tous leurs détails
• Adaptation des études aux offres retenues et méthodes des entreprises.