Maîtrise d'œuvre pour construction d'un groupe scolaire ST3A
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Mission de maîtrise d'œuvre complète
Objet et périmètre général
- Mission complète de maîtrise d'œuvre (mission de base + missions complémentaires) pour la conception et le suivi de réalisation d'un bâtiment scolaire neuf d'environ 2 988 m² surface utile.
- Programme principal à traiter : école maternelle (5 classes + locaux Atsem, salles de lecture/jeux, cuisine pédagogique, sanitaires), école élémentaire (8 classes dont 1 ULIS, salles sciences/arts/lecture/évolution), accueils périscolaires maternel et élémentaire, cabinet médical, locaux communs (salle polyvalente, ateliers, stockage), restauration scolaire (cuisine de production pour 354 repas), logement de fonction T4.
Phases de mission et livrables attendus
- ESQ : visites/analyses site, note de présentation, principes constructifs, note sur performance énergétique / confort d'été, plans (masse/niveaux/détails), tableau de surfaces, planning, note de compatibilité financière, cahier des charges études complémentaires.
- APS : note d'approvisionnement énergétique, bilan puissance thermique/électrique, STD/SED et résultats simplifiés, notice thermique et fichier PHPP, estimation coûts, plans et schémas d'architecture et systèmes (plans 1/200), FICOD, premiers éléments ACV simplifiée.
- APD : notice matériaux et performances, estimation définitive du coût des travaux ventilée par lots, DED (données environnementales) matériaux, notices thermiques réglementaires + PHPP, STD/SED approfondis, bilans puissances, plans 1/100 et structure, schémas fluides détaillés, ACV complète justifiée.
- PRO : rédaction complète des pièces techniques (CCTP, DPGF, BPU), calendriers détaillés, descriptifs techniques complets, performances à atteindre, schémas P&ID, plans VRD et structure, dossiers ACV et STD/SED finalisés.
- ACT (passation des marchés) : élaboration du DCE format dématérialisé et papier selon dévolution, CCTP lot par lot, bilans de qualification, définition des pièces demandées aux entreprises, préparation et analyse candidatures/offres, rapport d'analyse, détection/traitement offres anormalement basses.
- EXE / SYNTHESE : études d'exécution partielles, rôle de synthèse (plans de synthèse, calepinage, phasage, synthèse réseaux horizontaux/verticaux), coordination entre lots techniques.
- VISA : vérification de conformité des études d'exécution aux études PRO/EXE, validation des matériels, tenue et transmission des éléments VDI/TC8, gestion des adresses IP et accès.
- DET : direction et contrôle de l'exécution, tenue du journal de chantier, ordres de service, vérification des décomptes, réunions hebdomadaires sur chantier et présence significative.
- AOR : organisation et tenue des opérations de réception, rédaction des PV de réception, suivi et levée des réserves, constitution et remise du DOE complet, gestion de la garantie de parfait achèvement, formations exploitants et remise des éléments de performance énergétique.
Missions complémentaires et compétences spécialisées
- OPC : ordonnancement, pilotage et coordination études + réalisation ; production et mise à jour de plannings GANTT, coordination inter‑entreprises, suivi levées de réserves.
- SSI : cahier des charges fonctionnel SSI, conformité NF S61‑931 / NF S61‑932, suivi des essais et assistance Commission de Sécurité.
- STD / SED (Simulation Thermique Dynamique / énergétique) : simulations obligatoires selon phase (modèles simplifiés et complets), indicateurs confort d'été, FLJ, productible solaire, prédispositions bioclimatiques.
- ACV / bilan carbone : ACV obligatoire (APS simplifiée, APD/PRO ACV complète, à réception ACV finale matériaux posés) conforme RE2020 et ACV dynamique ; production de FDES/PEP et justification des données.
- CEM (coûts d'exploitation/maintenance) : notes par phase sur coûts d'exploitation/maintenance, production d'un DUEM à la réception, suivi de performances (mesures mensuelles) et transmission données BACS/SME.
- Apport de compétences techniques : cuisiniste, économiste, acoustique, thermique, structure, VDI, électricité, fluides, paysagisme, VRD, contrôleur technique, coordonnateur SPS.
Contraintes techniques, réglementaires et livrables numériques
- Conception passive : démonstration par PHPP (fichiers Excel exigés) et STD/SED à fournir aux phases APS/APD/PRO selon prescription.
- DCE dématérialisé en PDF obligatoire ; signatures électroniques conformes eIDAS (XAdES/PAdES/CAdES) ; livraison papier anonyme pour éléments graphiques/maquette en phase offre.
- DOE complet et mise en service : collecte et vérification des DOE, plans as‑built, fiches techniques, codes sources des programmes (versions décompilées quand demandées), identifiants et mots de passe, PV d'essais et mesures en charge.
- Environnement chantier : rédaction d'une charte chantier à faibles nuisances à intégrer au DCE ; prescriptions gestion déchets et tri ; reporting environnemental final.
- Qualité : élaboration PAQ/SAQ en accord avec la maîtrise d'ouvrage ; engagement à respecter normes/procédures qualité (références ISO et recommandations GPEM/T signalées).
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Cahier des charges, budget, contacts...
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
La date et les modalités de la visite seront définies lors de la remise du dossier de consultation en phase offre. Les candidats doivent prévoir une visite organisée à la date qui sera communiquée avec le DCE.
Échantillons
Modalités de livraison
La maquette doit être remise physiquement, anonymement, avant la date et l'heure limites indiquées en page de garde pour la phase offre. L'envoi papier (maquette + dossier graphique/documentaire) est exigé en complément du dépôt dématérialisé. L'adresse physique du destinataire pour la phase offre (Commissaire de Justice) n'est pas renseignée dans les pièces fournies et sera définie ultérieurement. Pour la phase candidature, l'affiche A2 est à déposer ou envoyer à : SPL Deux‑Rives, 2 Allée Käthe Kollwitz CS 40002 67016 STRASBOURG CEDEX (dépôts possibles lundis ou jeudis 9h‑12h / 14h‑17h).
Produits à fournir
- Maquette blanche du bâtiment à l'échelle 1/500x1
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