Maîtrise d'œuvre pour construction de centre d'incendie

Missions de base (par phase)

• ESQ (Esquisse) : analyse du programme, relevés et visites, étude des contraintes, esquisses architecturales et fonctionnelles.

  • Livrables : note de présentation du parti architectural, perspectives annotées, plans de niveaux, carnet de bord, mémoires d'options, planning prévisionnel, comptes rendus de réunions.

• APS (Avant-projet sommaire) : définition générale en plan et volume, estimation provisoire du coût, préfigurations énergétiques/environnementales, calendrier et interfaces.

  • Livrables : note descriptive (plans/coupes à l'échelle préconisée), dossiers graphiques (DWG/PDF), images, mémoire et comptes rendus.

• APD (Avant-projet définitif) : volumes détaillés, principes constructifs, estimation définitive par lots, éléments réglementaires et attestation RE2020, dossier permis de construire.

  • Livrables : dossier APD complet (plans, coupes, façades, réseaux), mémoire technique, estimation définitive coût par lot, calendrier prévisionnel, dossier PC.

• PRO (Études de projet / DCE) : définition précise des surfaces et systèmes, plans d'exécution (1/50–1/100), plans de principe structure et réseaux, étude thermique, synthèse économique et règles normatives.

  • Livrables : dossier PRO/DCE, cahier des charges techniques, pièces écrites et graphiques prêtes à consultation des entreprises, DOE et éléments de synthèse.

• ACT (Assistance passation des contrats) : préparation des pièces DCE (CCTP, DPGF/DPGB, bordereaux), assistance technique et administrative à la passation, analyse des offres et rapports d'analyse.

• VISA (Visa des études d'exécution) : vérification et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises, contrôle de cohérence et plans de synthèse visés.

• DET (Direction de l'exécution des contrats) : suivi et contrôle de l'exécution, gestion financière des décomptes, ordres de service, réunions de chantier, procès-verbaux et gestion des réserves.

• AOR (Assistance opérations de réception) : organisation et conduite des OPR, suivi de levée des réserves, vérification des DOE, assistance pendant la période de garantie.

Mission complémentaire

• OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) : coordination des interventions, contrôle des interfaces, planning global et détaillé, comptes rendus de coordination, support GED et plateforme d'échange documentaire.

Contraintes techniques et modalités de livraison

• Obligations de coordination sécurité (CSPS), contrôle technique et traçabilité des modifications tout au long des phases.
• Dossiers et livrables exigés en formats numériques DWG et PDF selon phase.
• Réalisation d'études thermiques conformes à la réglementation énergétique (RE2020) intégrées aux phases APD/PRO.
• Planning d'études structuré par étapes avec délais internes par phase (durées indicatives par phase prévues dans le calendrier de conception).