Maîtrise d'œuvre construction cabinet dentaire et transformation de bureaux en logements

Travaux et aménagements du cabinet dentaire

• Construction d’un bâtiment R+1 comprenant 12 salles de soins, un accueil centralisé, 2 salles d’attente, sanitaires, salles techniques spécialisées (stérilisation, radiologie).
• Aménagements annexes liés à l’activité médicale (circulations, locaux techniques, stockage de matériel médical).
• Aménagements extérieurs prévus : parking extérieur d’environ 10 places et stationnement vélos.

Transformation des bureaux en logements

• Conversion de l’emprise frontale en logement collectif (6 logements) ; détachement d’une portion en maison individuelle.
• Rehausse du bâtiment en front de rue pour alignement et création de surfaces habitables supplémentaires.
• Adaptation des réseaux, cloisonnements, finitions et conformité aux règles d’habitation.

Livrables et prestations d’études

• Production des pièces d’études attendues : esquisses, avant-projets sommaire et définitif, études de projet, DCE complet (cahiers, bordereaux, prescriptions techniques), analyse des offres et assistance contractualisation (ACT), suivi d’exécution (DET), visa d’exécution (VISA) et assistance à réception (AOR).
• Estimations financières et élaboration du coût prévisionnel des travaux.
• Rédaction et animation des réunions de chantier, comptes rendus, levées de réserves et suivi de la garantie de parfait achèvement.

Compétences et prestations techniques attendues

• Équipe pluridisciplinaire : architecte (DPLG ou équivalent), paysagiste/plantations, ingénierie structure (restructuration et neuf), ingénierie structure bois, bureau d’études thermiques et énergétiques, bureaux d’études fluides (CVC, électricité), ingénierie traitement de l’amiante, ingénierie environnementale, études VRD (voirie et réseaux divers), économiste de la construction, et OPC si mission retenue.
• Coordination technique et réglementaire (accessibilité, sécurité incendie, contraintes médicales spécifiques). Contrôle de conformité des documents d’exécution et visa des plans d’exécution.

Conditions contractuelles et particularités

• Prestation fournie en marché unique ou groupement (mandataire solidaire exigé en cas de cotraitance).
• Non allotissement de la prestation. CCAG MOE applicable et CPV 71200000-0.