Maîtrise d'œuvre construction 22 à 24 logements locatif social et BRS

Missions principales (missions de base)

Réalisation des phases de conception : ESQ, APS, APD, PRO.
Élaboration du dossier de permis de construire (DPC) et constitution du DCE.
Assistance à la passation des marchés de travaux (ACT) et établissement des pièces contractuelles.
Suivi des études d'exécution (EXE), visa des études d'exécution (VISA) et direction de l'exécution des contrats de travaux (DET).
Assistance aux opérations de réception et levée des réserves (AOR).

Missions complémentaires et options

EXE et OPC listés en tant que missions complémentaires, avec prestations optionnelles associées.

DCE, plans et contenu technique

Élaboration/collecte de l'ensemble des pièces techniques du DCE : décomposition des lots, spécifications techniques, normes applicables, tolérances, schémas et calepinages.
Fourniture de plans d'exécution détaillés : fondations, structure, ferraillage, murs porteurs, coupes et détails de second œuvre.
Plans et schémas techniques pour fluides et énergies : électricité, sécurité incendie, chauffage/ventilation/climatisation, plomberie.
Plans VRD : plans de réseaux extérieurs, profils en long et coupes, repérage des réseaux.
Plans de repérage et calepinage des ouvrages de second œuvre et des interfaces entre corps d'état.

Études, analyses et vérifications transversales

Analyse environnementale du site et prise en compte des contraintes urbanistiques, de voisinage, climatiques et géotechniques.
Détermination des performances attendues (acoustique, thermique, confort) et proposition de solutions techniques adaptées.
Étude de comparaisons économiques sommaires des solutions et vérification de la compatibilité avec l'enveloppe financière.
Vérification des possibilités de raccordement aux réseaux existants.
Élaboration d'un calendrier des études et estimation des délais prévisibles par phase.

Coordination, sécurité et conformité

Coordination SPS (sécurité et protection de la santé) et animation des réunions de chantier.
Suivi de l'exécution, tenue des comptes rendus et actualisation du calendrier d'exécution par lot.
Constitution et remise du dossier des ouvrages exécutés (DOE) à réception.
Gestion des obligations administratives liées aux assurances et protection des données personnelles dans les contrats de sous-traitance.

Livrables attendus

Tous les détails du marché

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