Maîtrise d'œuvre conception et exécution

Périmètre fonctionnel

• Conception d'opérations de logements neufs et de réhabilitation couvrant les phases ESQ, DIAG (si réhabilitation), APS, APD, DPC, PRO, ACT et DPCM.

Études et livrables par phase

• ESQ : plans schématiques (plans au 1/500 et détails au 1/200), note explicative, tableau des surfaces, estimation indicative du coût et calendrier, visites de site et analyse des contraintes.
• DIAG : levés planimétriques/altimétriques, analyse structurelle, état des équipements techniques, rapport de diagnostic détaillé avec plans et photos.
• APS / APD : plans de composition (1/200 ou 1/100 selon besoin), choix techniques et matériaux intégrant exigences environnementales, estimation provisoire puis définitive des coûts, attestation RE2020 en phase APD, tableaux de surfaces, notices descriptives.
• DPC : constitution et suivi administratif du dossier de demande de permis de construire, gestion des modifications administratives.
• PRO : plans d'exécution (1/50, 1/20 selon besoins), études structure, fluides, électricité, calculs énergétiques et acoustiques, décomposition par corps d'état, avant-métré et cahiers techniques.
• ACT / DPCM : rédaction du DCE (pièces administratives et techniques), analyse des offres, rapport comparatif technique/financier, trame de contrats, documents de commercialisation si applicable.