Maîtrise d’œuvre pour caserne de pompiers et espaces mutualisés

La prestation porte sur la conception et le suivi de réalisation d’une caserne de pompiers neuve associée à des espaces communaux mutualisés, pour une surface de plancher estimée à environ 1 339 m². Le projet doit assurer le fonctionnement opérationnel de la caserne, la séparation des flux et usages, ainsi que l’évolutivité du bâtiment.

Le programme distingue :

• une base regroupant les espaces de la caserne de pompiers, hors espace transformable ;
• une option comprenant les espaces destinés à d’autres activités communales, notamment des espaces polyvalents et médicaux.

Les études de l’option sont intégralement réalisées jusqu’à l’APD. La décision d’affermissement intervient à l’issue de cette phase. En cas d’affermissement, les études se poursuivent en PRO et DCE/ACT, puis la mission comprend le suivi de la réalisation jusqu’à la réception des travaux.

La mission comprend les études d’esquisse, APS, APD, PRO, l’assistance à la passation des marchés de travaux, le VISA, la direction de l’exécution des marchés de travaux et l’assistance aux opérations de réception et pendant la garantie de parfait achèvement. Elle inclut également :

• la coordination des systèmes de sécurité incendie ;
• les études de synthèse ;
• les mesures acoustiques.

Compétences et interfaces techniques

L’équipe doit couvrir l’architecture, la structure — y compris la structure bois —, les fluides, le thermique, le CVC, la plomberie, la géothermie, l’électricité CFO/CFA/VDI, la qualité environnementale du bâtiment, l’économie de la construction, l’acoustique, les VRD, le paysage et la synthèse numérique.

Le projet doit intégrer les règles d’urbanisme, la gestion des eaux pluviales et l’insertion paysagère. La conception recherche une architecture sobre, pérenne, durable, évolutive et frugale, adaptée aux besoins des sapeurs-pompiers et aux usages communaux.

Performance environnementale et choix constructifs

Les études doivent traiter la maîtrise du bilan carbone, le recours à des matériaux vertueux, la réduction des consommations d’énergie et d’eau, la production d’énergie solaire sur le bâtiment et les stationnements, ainsi que le confort d’hiver et d’été. Les solutions attendues peuvent notamment mobiliser des approches passives, bioclimatiques et low-tech, des matériaux biosourcés, la géothermie, la gestion de l’eau et la biodiversité.

Les choix techniques et constructifs doivent privilégier des solutions simples, robustes, pérennes, faciles à maintenir, à faible consommation de ressources et à faible impact carbone, en limitant le recours aux équipements techniques complexes.