Maîtrise d'œuvre bâtimentaire et programmation

Phases obligatoires

• ESQ : étude de faisabilité, propositions d’implantation et gabarit, plans au 1/500 (détails au 1/200), vérification conformité programme/enveloppe financière.
• AVP (APS/APD) : Avant‑Projet Sommaire 1/200 et Avant‑Projet Définitif 1/100, estimation provisoire puis définitive des coûts par corps d’état, notices et notes de calcul, pré‑dimensionnement et modélisation thermique.
• PRO / DCE : production complète du dossier de projet et du dossier de consultation (plans, CCTP technique, CCAP, calendrier, pièces écrites, spécifications techniques, performances thermiques/aérauliques/hygro/acoustiques).
• ACT : assistance à la passation des marchés de travaux; rédaction des rapports d’analyse des offres, vérification de conformité et éléments de mise au point pour marchés subséquents.
• VISA / SYN : visa des études d’exécution et réalisation des synthèses techniques, coordination des plans d’exécution.
• DET : suivi et direction d’exécution des travaux, tenue de réunions de chantier, comptes‑rendus, contrôle des essais, suivi du contrôleur technique, vérification des situations mensuelles et gestion des avenants.
• AOR : assistance aux opérations de réception, suivi des levées de réserves et constitution du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).

Missions complémentaires (à proposer et chiffrer si demandées)

• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination, planification détaillée, gestion de phasages et animation des réunions de coordination.
• Coordination SSI (NFS 61‑931) : analyse, conception, rédaction du CCF, plans de zonage et rapports de réception technique.
• Études thermiques : modélisation dynamique, conformité à la réglementation thermique en vigueur (possibilité RE2020), prescriptions matériaux/équipements et suivi chantier.