Maîtrise d'œuvre bâtiment et VRD

Missions principales

• Études préliminaires (EP) : analyse des contraintes physiques, économiques et environnementales ; proposition et comparaison de solutions techniques/architecturales ; vérification de faisabilité et identification d'investigations complémentaires.
• Études d'esquisse (ESQ) : examen du programme, visite(s) de l'existant, production de plans graphiques aux échelles demandées et note de présentation architecturale et technique.
• Diagnostic bâtiment (DIAG) : relevés et état des lieux, repérage des désordres apparents, analyse structurelle et des équipements, et proposition d'investigations ou expertises complémentaires si nécessaire.
• Avant-projet sommaire (APS) et avant-projet détaillé (APD) : plans (coupe/élévation), notices descriptives, estimations budgétaires provisoires/détaillées, éléments de sécurité et dimensionnements sommaires, constitution éventuelle du dossier de permis.
• Études de projet (PRO) : plans et prescriptions d'exécution (structure, fondations, réseaux internes, CVC, électricité courants forts/faibles), métrés, cahier des spécifications techniques et estimation détaillée.
• Assistance à la passation des contrats (ACT) : élaboration du dossier de consultation, analyse administrative et technique des candidatures et offres, rapports d'analyse et recommandations.
• Visa des études d'exécution (VISA) : examen/visa des études d'exécution fournies par les entreprises et formulation d'observations techniques.
• Direction de l'exécution des contrats (DET) : suivi d'avancement (visites, réunions de chantier régulières), comptes-rendus, vérification des décomptes mensuels et finaux, émission d'ordres de service et contrôle de conformité aux pièces contractuelles.
• Assistance lors des opérations de réception (AOR) : préparation des opérations préalables, levée des réserves, constitution et remise du DOE, suivi pendant la période de parfait achèvement.
• Synthèse (SYN) : animation de la coordination technique, élaboration des plans de synthèse (réseaux, réservations, plans terminaux) et définition des protocoles d'échanges de fichiers.
• Gestion mobilier et signalétique : programmation du mobilier, cahier des charges fournisseurs, mise en place de bureaux témoins, suivi des livraisons, inventaire et dossiers techniques de signalétique si demandé.

Livrables et spécifications

• Plans et documents graphiques aux échelles demandées (ex. 1/500, 1/200, 1/100, 1/50, détails 1/20 à 1/2 selon besoin).
• Notices techniques, notes de dimensionnement, tableaux d'estimation, métrés sommaires/détaillés et planning d'exécution.
• Comptes-rendus de réunions à chaque jalon défini.
• Remise de documents informatiques organisés selon une structure de fichiers et des protocoles définis ; utilisation de la plateforme d'échange indiquée et transmission des pièces chiffrées via l'outil financier prévu (accès fourni au démarrage).