Maîtrise d'œuvre aménagement de place

Livrables et contenus par phase

• DIAG / ESQ : deux esquisses d'aménagement (plans au 1/500, coupes au 1/100, croquis d'ambiance) avec note descriptive/analytique pour chaque esquisse, analyse comparative, liste des études techniques nécessaires (géotechnique, etc.) et estimation sommaire des coûts.
• AVP : confirmation de faisabilité, implantation topographique des principaux ouvrages, phasage éventuel, estimation du coût prévisionnel et préparation des dossiers administratifs (permis d'aménager) avec assistance à la maîtrise d'ouvrage.
• PRO : approfondissement des choix techniques et paysagers, plans de projet détaillés et plans de synthèse réseaux, vérification de la faisabilité technique et coordination avec concessionnaires.
• ACT : organisation et participation aux visites d'entreprises, réponses aux questions, analyse et comparaison des offres, assistance à la mise au point des documents contractuels.
• VISA : visa et contrôle des documents d'exécution (plans, notes de calcul, agréments), traçabilité des pièces et suivi des observations techniques.
• DET : direction de l'exécution des travaux (ordres de service, procès-verbaux, suivi planning, coordination CSPS et contrôleur technique), suivi des demandes de paiement et vérification des décomptes, comptes-rendus de chantier.
• AOR/DOE : assistance lors des réceptions, organisation des OPR, collecte et remise des DOE, gestion des levées de réserves.
• OPC (PSE) : coordination générale et pilotage des travaux, élaboration et mise à jour du planning, veille sur le chemin critique et coordination avec concessionnaires et partenaires.

Aspects techniques, paysagers et opérationnels

• Gestion intégrée des eaux pluviales et désimperméabilisation (conception de solutions techniques et études hydrauliques).
• Désign paysager : végétalisation, mobilier urbain, fontaine sèche et/ou brumisateurs, éclairage d'ambiance et choix de revêtements compatibles avec gestion durable.
• Contraintes mobilité et phasage : maintien des usages (circulation, stationnement, accès commerces et livraisons) pendant travaux avec phasages adaptés.
• Coordination réseaux : relevés topographiques, compilation et synthèse des plans réseaux, interface et coordination avec concessionnaires.
• Études complémentaires à prévoir : reconnaissances géotechniques, études VRD, études hydrauliques, plans de synthèse réseaux.

Composition et organisation d'équipe

• Équipe pluridisciplinaire requise : architecte-urbaniste (mandataire) ou paysagiste concepteur, paysagiste, bureau d'études VRD/hydraulique, compétences mobilité, communication et, si nécessaire, coordination OPC.
• Modalités de coordination : réunions de lancement et de chantier, comptes-rendus, suivi des livrables et traçabilité documentaire conformément aux procédures contractuelles.

Suivi financier et prestations annexes

• Estimations prévisionnelles de coûts pour chaque phase, tolérances et justification des variations de coût.
• Possibilité de variantes et d'extensions de prestations ; annexes contractuelles précisant désignation des cotraitants et répartition des honoraires.