Maîtrise d'œuvre pour 45 logements locatifs saisonniers

Mission générale

• Mission complète BASE + EXE + OPC incluant la direction/exécution des travaux, la coordination SPS et le pilotage des études techniques.
• Proposition d’un plan d’aménagement pour l’ensemble de la parcelle et définition de la composition fonctionnelle et typologique (environ 45 logements locatifs saisonniers).

Phases d'études et livrables principaux

• Esquisses (Esquisses et diagnostics) : plans masse, plans de principe, estimations indicatives, notes explicatives sur le parti architectural, planning estimatif, étude des accès et branchements, propositions alternatives globales.
• APS / APD : définition des volumes, configurations intérieures et extérieures, principes constructifs, études réglementaires (sécurité, accessibilité), estimation prévisionnelle des coûts, étude acoustique, dossiers RE2020 et préparation des pièces pour demandes d’autorisation.
• Projet (PRO) : rédaction des pièces de consultation (CCTP détaillé par corps d’état), plans d’exécution généraux et détaillés (structure, fluides, VRD), métrés et bordereaux, estimation chiffrée par corps d’état, éléments RE2020 (Bbio, Cep, Cepnr, Ic énergie) et notices techniques pour labellisation et raccordements.
• Exécution (EXE) et direction de l’exécution : vérification des documents d’exécution, organisation des réunions de chantier, coordination technique et interface avec concessionnaires, contrôle des décomptes, suivi qualité/sécurité, contrôle des délais et coûts, établissement et supervision des DOE/DIUO.
• Réception et garanties : préparation et suivi des opérations de réception partielles et finales, constitution et vérification des DOE/DIUO, suivi des levées de réserves et attestation de conformité RE2020.