Maintenance technique pluri‑technique des installations techniques du site

URSSAF Provence - Alpes - Côte d'Azur
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Date limite
22 juillet 2026 à 10 h
Localisation
Marseille (13)
Durée
12 mois, reconduction tacite annuelle possible jusqu'à 3 reconductions (durée maximale 48 mois)
Budget
Min: 80 000 € - Max: 150 000 €

Lot 1 — Maintenance CVC et plomberie sanitaire

Périmètre équipement

  • Pompes à chaleur air/eau (Carrier 30 RQP), groupes froids (Carrier 30XW‑PZE), dry coolers (CIAT VEXTRA).
  • Centrales de traitement d'air double flux et thermodynamiques (AIRCALO FIDJI 150, FLÄKTGROUP EQ PRIME), extracteurs de désenfumage.
  • Unités VRF Daikin, plafonds rayonnants/panneaux SAPP.
  • Plomberie sanitaire et production ECS (chauffe‑eau/ballons Ariston), pompes et circulateurs (Grundfos), adoucisseur (Bormann HOMESOFT25), séparateur hydrocarbures.

Maintenance préventive (P2)

  • Visites et opérations planifiées mensuelles à annuelles selon équipement : contrôles circuits frigorifiques et hydrauliques, nettoyage échangeurs, contrôles antigel, remplacement filtres (F7/M5), vérifications électriques, contrôles F‑Gaz annuels.
  • Gestion GMAO : carnet numérique, rapports d'intervention sous 5 jours ouvrés, rapport annuel synthèse.
  • Exigences techniques : tenue d'un sac de sel de réserve recommandé pour adoucisseur, contrôles et actions anti‑légionelle (détartrage, vidange, traçabilité).

Maintenance corrective courante (P3)

  • Dépannages et remplacements de faible valeur unitaire selon seuil contractuel : diagnostic, intervention selon priorité, remise en service, reporting.
  • Travaux lourds et pièces de forte valeur (P4) exclus et facturés séparément sur devis.

Contraintes et habilitations

  • Interventions réalisées de préférence hors heures d'occupation.
  • Attestation F‑Gaz catégorie I exigée pour interventions sur circuits frigorifiques, habilitations électriques nécessaires, astreinte 24/7.

Exigences documentaires et BIM/GTB

  • Exploitation GTB (lecture alarmes, diagnostic à distance), mise à jour de la maquette BIM as‑maintained en fin de marché, dépôt IFC mis à jour dans les 15 jours après visites annuelles.

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