Maintenance technique des installations CVC, plomberie, CFO et sécurité incendie

Périmètre fonctionnel

Prise en charge des systèmes de détection incendie (tableaux, détecteurs automatiques, déclencheurs manuels, alimentations de sécurité), systèmes de mise en sécurité (CMSI, modules d’asservissement, diffuseurs sonores), unités de gestion centralisée des issues de secours (ventouses, ferme‑portes, organes de verrouillage) et moyens d'extinction (extincteurs, colonnes sèches, extincteurs automatiques cuisine).
Désenfumage mécanique et naturel : trappes, exutoires, volets, moteurs, armoires de commande, asservissements et dispositifs de réarmement.

Maintenance et essais

Maintenance préventive et corrective (niveaux 1 à 4) intégrée aux prix annualisés, incluant main d'œuvre, consommables et pièces unitaires ≤ 300 € HT.
Essais fonctionnels et visites réglementaires : deux visites annuelles (mode manuel et mode automatique) avec essais SDI/SMSI/désenfumage et vérification des alimentations de sécurité.
Interventions d'urgence et dépannages 24/7 selon niveaux de criticité et délais contractuels ; réarmement et remises en sécurité à la charge de l'opérateur.

Gestion des pièces et stocks

Constitution et gestion d'un stock client de pièces stratégiques propriété du donneur d'ordre ; pièces ≤ 300 € HT prises en charge par le titulaire, pièces > 300 € HT à charge de l'ordonnateur selon modalités devis/justificatifs.
Remplacements périodiques programmés (ex. batteries/cellules d'alimentation périodicité 4 ans).

Organisation, moyens et traçabilité

Chef de site, équipe d'exécution permanente, équipe travaux distincte et cellule méthodes/support/QSE ; délai de remplacement du personnel en cas d'absence critique spécifié (remplacement sous 2 h, normalisation sous 72 h).
Outils et moyens : outillage, moyens d'accès en hauteur, appareils d'étalonnage, GMAO (Planon) et outils mobiles pour saisie et reporting.
Traçabilité : fiches d'intervention, clôture des OT, rapports d'exploitation mensuels/annuels, transmission des rapports dans un délai maximal d'un mois.

Exigences réglementaires et normatives

Respect des normes SDI/SMSI (NF EN 54‑xx, APSAD F7, règles UTE et autres références réglementaires). Mise à jour et sauvegarde des logiciels/firmware et gestion des accès et mots de passe.

Travaux sur devis et interventions planifiées

Devis détaillés exigés pour travaux unitaires ; règles de mise en concurrence pour devis > 20 000 € HT ; planification d'interventions bruyantes ou entraînant déclenchement d'alarme hors heures ouvrées.

Sécurité et prévention

Plans de prévention, habilitations, permis feu, gestion déchets, consignes amiante/plomb et obligations de propreté des locaux techniques.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: CVC, plomberie et CFO