Maintenance des systèmes de sprinklage

Installations couvertes

• Ensemble des installations de sprinklers listées en annexe technique.
• Responsabilité jusqu'aux équipements terminaux inclus; exclusions pour installations sous responsabilité de concessionnaires.

Prestations préventives

• Vérifications et opérations d'entretien selon la règle APSAD R1 :
  • Deux visites semestrielles (comptes rendus N10/N11 et N10bis).
  • Une visite triennale selon APSAD.
  • Visite annuelle spécifique pour la motopompe.
• Mise à jour de l'inventaire par site et élaboration d'un planning de maintenance préventive (planning annuel à préparer avant l'anniversaire du contrat).

Prestations correctives et modalités d'intervention

• Réactivité pour maintenance corrective avec procédure de déclenchement par courriel et intervention dans des délais contractualisés (délais maximaux précisés dans les pièces contractuelles pour situations non urgentes).
• Réception des appels et disponibilité d'astreinte durant les heures d'ouverture (y compris le samedi); astreinte 24h/24 non exigée.
• Horaires d'intervention adaptés selon nature des matériels (préférence horaire pour matériel roulant en soirée et pour matériel fixe en journée).
• Mesures de sécurité obligatoires sur site et signalisation des interventions.

Exclusions

• Ne sont pas compris dans la part forfaitaire : vérifications hebdomadaires R1, maintenance des pompes et surpresseurs incendie, et maintenance des compresseurs d'air (ces prestations peuvent faire l'objet de prestations séparées).

Documentation, reporting et propositions annuelles

• Fourniture de comptes rendus de visite, bons d'intervention (bon d'intervention signé et annexé à la facturation), et autres éléments de traçabilité.
• Rapport annuel détaillé (caractéristiques et performances des équipements, anomalies, durée de vie estimée, données réglementaires, éléments pour reporting environnemental/Bilan Carbone).
• Proposition annuelle de travaux avec description, justification, évaluation des risques environnementaux et budget par poste.

Organisation et exigences techniques

• Mémoire technique détaillant les moyens humains et matériels, l'outil de suivi et de reporting, et la programmation du préventif.
• Exigences de qualification, habilitation et formation du personnel intervenant.
• Exigence de traçabilité : planning de maintenance, inventaire certifié par site, modèles de compte-rendu et outils de suivi.