Maintenance des systèmes de sécurité incendie, portes coupe‑feu et sprinklage
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 1 — SSI et désenfumage
Périmètre
- Maintenance préventive et corrective des équipements de détection et d'alarme (centrales SSI / CMSI, tableaux de signalisation, détecteurs automatiques, déclencheurs manuels, dispositifs actionnés de sécurité, baies et coffrets, commandes pompiers).
- Entretien et contrôle des organes de désenfumage : exutoires, trappes, extracteurs/souffleurs (centrifuges et axiaux), clapets coupe‑feu, ventilateurs, coffrets de commande et de relayage.
Opérations principales
- Mise en place et exécution d'un plan d'entretien détaillé comprenant visites périodiques semestrielles (contrôles fonctionnels ciblés) et annuelles (vérification et essais complets : 100% des détecteurs, mesures, nettoyage, contrôles batteries, mesures débits ventilateurs).
- Maintenance corrective 24h/24 7j/7 pour tout dysfonctionnement affectant la sécurité, avec astreinte et délai d'arrivée technicien contractuel.
- Fourniture et remplacement de pièces, tenue d'un stock de pièces de rechange adapté.
- Travaux de mise en conformité et d'adaptation (extensions/réhabilitations) sur demande après rapport de contrôle.
Opérations techniques détaillées
- Contrôles électriques et électroniques : relevés tensions batteries, vérification alimentations secteur, isolement et résistances de lignes, tests de programmation/zoning des centrales.
- Détecteurs : tests semestriels ciblés et essais annuels de fonctionnement de l'ensemble des détecteurs, nettoyage, mesures de fin de ligne, simulations d'alarme.
- Asservissements : vérification de scénarios, essais réels de fermeture/ouverture d'éléments (volets, clapets, portes), essais des contacts fin de course et report de signalisation.
- Ventilation et désenfumage : contrôles mécaniques et électriques des moteurs, graissage, contrôle charbons, alignement, tension courroies, mesures de débit avec appareil étalonné et rapport de conformité.
Contraintes et moyens
- Délais d'intervention définis : délai d'arrivée technicien sous 5 heures pour incidents sécurité, autres interventions sous 2 jours ouvrés ; remise en service sans pièce sous 4 heures après arrivée sur site ; délais spécifiques de devis et travaux pour remplacements.
- Horaires de travail standards jours ouvrés ; interventions hors plages possibles sur accord.
- Exigences de sécurité chantier : EPI, protection du périmètre, gestion et tri des déchets, bordereaux de suivi annuels.
- Moyens humains et qualifications : habilitations selon niveaux normatifs, obligation de disposer de personnel formé et certifié, certification APSAD F7 requise.
Livrables et traçabilité
- État initial d'inventaire, registre d'entretien sur site, comptes‑rendus d'intervention transmis sous délai contractuel, devis pour travaux complémentaires transmis selon calendrier défini, plan d'action corrective après contrôles réglementaires.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Visite obligatoire des lieux d'exécution (parcs listés)
Contact
Stéphane Tourot
Modalités
Rendez‑vous à prendre auprès du contact indiqué. Attestation de visite signée par l'acheteur à joindre à l'offre. Les offres sans attestation de visite sont éliminées. Transmission écrite des questions après visite, réponses diffusées à tous les candidats.
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