Maintenance des systèmes de sécurité incendie et des moyens d'extinction

Maintenance préventive

• Vérification documentaire et administrative (consignes, plans, registres).
• Inspection visuelle des détecteurs, câblage, tableaux, batteries ; étiquetage de contrôle apposé et renseigné sur chaque équipement.
• Opérations d'entretien courant : dépoussiérage/nettoyage des détecteurs, resserrage connexions, nettoyage rails portes coupe-feu, vérification des supports et repérage.
• Vérifications fonctionnelles : alimentation et tests d'alarmes/derangements, essai de fonctionnement sur la moitié des détecteurs en alternance, essais des organes de mise en sécurité, tests des DAS (déclenchements, positions, contrôles moteurs/débits pour désenfumage), vérification des transmetteurs téléphoniques.
• Remplacement systématique des batteries atteignant ou dépassant 4 ans (remplacement inclus dans le forfait préventif) ; date de fabrication/pose à indiquer sur la batterie.
• Périodicité des campagnes préventives : campagne annuelle + seconde visite annuelle pour certains SSI catégoriels (prise en compte d'exigences normatives applicables).

Maintenance corrective (dépannage)

• Intervention à la demande pour rétablissement provisoire des fonctions : main-d'œuvre, petites fournitures et déplacements facturés selon bordereau de prix unitaires.
• Modalités temporelles contractuelles : délais de réponse téléphonique et délais d'intervention définis, délai d'intervention de jour maximal contractuel précisé dans les engagements.
• Procédure d'alerte et astreinte (numéro d'astreinte, transmission d'informations sous 15 minutes, mobilisation d'agent dans un délai contractuel limité) en dehors des heures de service journée.

Maintenance curative (réparations définitives)

• Fourniture et pose de matériels remplacés, paramétrage, essais de mise en service, recharges/remplacement de cartouches CO2 pour dispositifs de désenfumage.
• Toute remise en état définitive est précédée d'un devis détaillé puis d'une autorisation (bon de commande) avant exécution.

Exigences matérielles et moyens

• Mobilisation de techniciens qualifiés, habilités et identifiables ; équipement de travail adapté (travail en hauteur, nacelle si nécessaire – poste prévu dans prix unitaires).
• Respect des normes et règles techniques applicables aux installations de détection et sécurité incendie.

Rapports et traçabilité

• Compte-rendu détaillé après intervention (préventive, corrective, curative) avec caractéristiques des centrales, liste des équipements, actions réalisées, observations et préconisations ; synthèse exportable (tableaux Excel) selon type d'intervention et délais de transmission contractuels.
• Enregistrement et inscription dans le registre de sécurité du site à l'issue de chaque intervention.