Maintenance des systèmes incendie, intrusion et contrôle d'accès
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Maintenance detection incendie, compartimentage et désenfumage
Périmètre fonctionnel : maintenance préventive et corrective des installations de détection incendie (centraux type 4 et autres), des systèmes de compartimentage (portes coupe‑feu, DAS) et des dispositifs de désenfumage (naturel et mécanique). Inclut aussi l'éclairage de sécurité et les installations d'extinction automatique à gaz.
Prestations préventives : visites et contrôles périodiques (tests lampes, vérification fusibles 220/24V, charge et état batteries, contrôle des liaisons et zones, essais manuels et automatiques, essais avertisseurs sonores hors heures ouvrées, mesures ohmiques de lignes, essais asservissements depuis CMSI, mesures de vitesses/débits pour désenfumage mécanique selon NF S61-933 / NF EN 12238).
Prestations correctives et pièces : dépannage et remise en état (détecteurs, centrales, sirènes, répétiteurs, tableaux, batteries, câbles, blocs de secours, etc.) ; remplacements facturés selon bordereau de prix unitaire après accord. Le titulaire doit maintenir un stock de pièces courantes pour respecter délais d'astreinte.
Contraintes techniques : respect des règles APSAD (R7, R13, R16, R17) et normes citées ; essais sonores hors heures ouvrées ; coordination préalable (préavis de programmation 10 jours), inspection conjointe, analyse des risques et plan de prévention si nécessaire.
Rapports et traçabilité : rapport écrit à l'issue de chaque visite, consignation sur registre de sécurité, transmission électronique dans les délais contractuels ; possibilité d'utiliser une GMAO avec création d'accès sécurisé.
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