Maintenance des systèmes incendie, climatisation et chauffage

Périmètre et objets pris en charge

• Exploitation, maintenance préventive et corrective des extincteurs portatifs, R.I.A., systèmes d'alarme incendie (centrales, détecteurs, déclencheurs, avertisseurs sonores), trappes de désenfumage, blocs autonomes de sécurité (BAES), signalétique et plans d'évacuation.

Maintenance préventive (contenu minimum)

• Extincteurs : vérification annuelle planifiée ; nettoyage ; contrôle positionnement et étiquetage ; examen pièces (flexible, tromblon) ; contrôle charge/cartouche selon type ; remplacement plombage/fil perlé/joint défectueux ; remplacement pièces défectueuses par pièces d'origine ou équivalentes justifiées ; apposition certificat et consignation au registre de sécurité.
• R.I.A. : inspections trimestrielles (visuelle, accessibilité, étiquetage, manomètres) et opération annuelle (essais débit/portée, vérification dispositifs anti‑bélier, pompes/surpresseurs) avec mesures pression à débit nul et en régime d'écoulement.
• Systèmes SSI (centrales, boucles, détecteurs, BAES) : nettoyage des baies, tests lampes, vérification circuits 220/24V et charge batteries, essai détecteur par détecteur, contrôle asservissements, tests signalisations visuelles et sonores, contrôle déclencheurs manuels.
• BAES : vérification autonomie batterie (> 1 h), télécommandes, remplacement ampoules/batteries si nécessaire.
• Désenfumage et trappes : vérification mécanismes, remplacement cartouches CO2, vérification enroulement câbles, lubrification, contrôle treuils et coffrets, visite annuelle minimale.