Maintenance des réseaux de chaleur bois

Périmètre technique

• Prise en charge de deux réseaux de chaleur alimentés par chaudières bois (chaudière A ~300 kW avec appoint fioul 405 kW ; chaudière B ~200 kW avec appoint fioul 400 kW) et de l'ensemble des sous-stations et départs vers bâtiments desservis.
• Conduite quotidienne, entretien courant, nettoyage, réglages et équilibrage hydraulique des réseaux.
• Gestion et entretien des dispositifs de comptage et télé-relève des compteurs de chaleur.

Opérations et périodicité

• Visites hebdomadaires des chaufferies et visites mensuelles des sous-stations; consignation des relevés et constats dans le livret de chaufferie.
• Révisions, contrôles et opérations d'entretien selon gammes définies (frequences détaillées par type d'équipement).
• Remplacement du petit matériel (coût unitaire < 500 € HT) intégré dans les prestations de maintenance et révisé selon les mêmes modalités.

Eau, traitement et contrôles

• Traitement de l'eau selon prescriptions fabricants; analyses annuelles par organisme agréé; première analyse dans les 6 mois suivant prise en charge; mise en place de pots d'introduction pour réseaux > 70 kW.
• Contrôles réglementaires intégrés : disconnecteurs, chaudières, installations électriques, ramonages et contrôles périodiques réglementaires.

Exigences de fonctionnement, organisation et reporting

• Obligation de résultat sur l'exploitation et la sécurité des installations; état des lieux contradictoire à l'ouverture de la mission.
• Accès libre aux techniciens aux locaux techniques pour interventions; demandes d'intervention via service technique avec traçabilité des interventions et reporting régulier.
• Délais d'intervention définis : astreinte 24h/24 en période de chauffe; délai d'intervention d'urgence 2 heures; mesures de sauvegarde et information du responsable technique si remise en service > 3 heures.

Systèmes de supervision et annexes

• Prise en charge, paramétrage et bon fonctionnement des dispositifs de télégestion (GTC) dans le mois suivant la prise d'effet et accès aux données.
• Tenue et mise à jour du livret de chaufferie et mise à disposition des indicateurs de fonctionnement.

Modalités tarifaires et gestion des consommables

• Prestations tarifées sous forme forfaitaire révisable pour le poste P2; gestion des approvisionnements (combustible, eau, électricité) majoritairement assurée par l’autorité délégante, avec certaines consommations et contrôles à la charge du titulaire.