Maintenance préventive et curative des systèmes de sécurité incendie
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Maintenance préventive et curative SSI — lot 1
Objet et norme de référence
- Maintenance préventive et curative des installations SSI conformément à la norme NF S 61‑933 et aux périodicités réglementaires.
Opérations préventives (minimum)
- Deux visites semestrielles par installation : essais fonctionnels des détecteurs (y compris VESDA), essais d'audibilité, essais de déverrouillage des issues et portes, essais de clapets/volets/DCT, examen visuel des D.A.S., vérification et tests de batteries, programmation/adressage, réarmement des D.A.S., mises à jour mineures/majeures des UAE.
- VESDA : échange des filtres et soufflage des tubes tous les 2 ans (action de maintenance préventive spécifique mentionnée).
Maintenance curative
- Réparation et remise en état aux performances nominales ; remise en position initiale des organes (clapets, volets, portes asservies) et réarmement des disjoncteurs selon procédures.
- Formule « préventif‑curatif tout inclus » possible : forfait couvrant déplacements, main‑d’œuvre, outillages et pièces détachées sauf exclusions explicites.
Remplacements et pièces périssables
- Gestion et remplacement des batteries (périodicité minimale 4 ans), piles sources auxiliaires, piles diffuseurs selon voyant défaut, chargeurs, CMSI, AES, etc. Marquage indélébile de la date de changement sur l’équipement.
Livrables et traçabilité
- Rapport/compte‑rendu de visite par site, registre de sécurité, tableau synthèse des trappes de désenfumage (débits mesurés), rapport annuel, fichiers de suivi (ex. fichier de reconditionnement détecteurs en .XLS si tranche optionnelle), notification des anomalies et propositions de devis/travaux d'amélioration.
Astreinte et délais d’intervention
- Astreinte 24/7 ; accusé de prise en charge par technicien d'astreinte sous 30 minutes ; délai contractuel d'intervention standard 4 heures (modalités détaillées à fournir : coordonnées centre d'appel, procédures mode dégradé).
Contraintes d’exécution
- Travaux en milieu occupé, coordination avec services locaux, horaires et coupures à négocier, mesures d’hygiène et limitation des nuisances, nettoyage et remise en état après intervention.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite obligatoire sur rendez‑vous. Le candidat doit prendre contact avec les responsables de site avant la visite. Une attestation de visite signée (nom de l'entreprise, représentant, établissement visité, nom/fonction du représentant de l'établissement, date, observations, cachet et signature) sera remise et doit être jointe à l'offre. Les visites servent à prendre connaissance physique et fonctionnelle des installations ; questions/réponses publiées ensuite.
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