Maintenance préventive, corrective et travaux d'amélioration des installations de chauffage et de climatisation
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Maintenance lot 1
Fréquence et périmètre préventif
- Deux visites hebdomadaires obligatoires (jours fixés) avec nombre d'heures minimales à respecter par site.
Opérations de maintenance préventive
- Contrôles et relevés sur production (chaudières, brûleurs), distribution, unités terminales, pompes, régulation, traitements d'eau.
- Nettoyage filtres et bacs, vérifications électriques élémentaires, relevés de températures, relevés compteurs, surveillance des unités terminales et locaux sensibles (température/hygrométrie).
- Préparations annuelles chaud et froid selon calendrier indiqué.
Maintenance corrective et dépannages courants (inclus dans le forfait)
- Déplacements, main d'œuvre et petites fournitures pour interventions courantes : réarmement disjoncteurs, réglages thermostats, recherches de fuites, interventions sur brûleurs, électrovannes, vannes, robinets, petites brasures, réglages d'horloges, interventions sur organes de régulation et équipements informatiques associés.
Contraintes techniques et livrables
- Astreinte 24/7 ; technicien référent dédié au lot ; tenue d'un livret de suivi en chaufferie et mise à jour des schémas.
- Rapport d'intervention dématérialisé sous 48 heures pour interventions courantes ; comptes‑rendus spécifiques (ex. vérifications mi‑saison) sous 7 jours quand exigé.
- Liste de consommables et petites pièces pris en charge par le forfait (huiles, cartouches, courroies, fusibles ≤32A, relais thermiques, joints, glycol, piles, etc.).
- Fluide frigorigène : facturation strictement encadrée et soumise à validation préalable de l'organisme.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Visite de l'ensemble des sites composant le lot (visites à réaliser et attestations spécifiques par site)
Contact
Département immobilier (CPAM)
Téléphone
04 91 83 71 79
Modalités
- Visite préalable obligatoire ; prise de rendez‑vous par mail au moins 14 jours avant la date limite de réception des offres.
- La visite doit être réalisée au plus tard 12 jours calendaires avant la date limite de dépôt des offres.
- Maximum deux représentants par candidat.
- Attestation de visite signée sur place (modèle annexe 9) à joindre à l'offre.
- Objectif : évaluer contraintes d'accès chaufferies, implantations et sujétions d'exploitation.
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