Maintenance multitechnique des résidences sur instao.fr

Interventions de dépannage (forfait petit dépannage) : diagnostic, déplacement, main d'œuvre, réparation, fourniture minime, remise en service et identification de l'équipement.
Remplacement et réfection d'appareils sanitaires et mobiliers (lavabos, cuvettes WC, bidets, meubles sous évier, habillages), avec variantes : conservation ou remplacement de la robinetterie.
Remplacement et réparation de robinetterie (sanitaire et gaz), évacuations (EU, EV, EP), vidanges et chutes.
Travaux sur réseaux d'eau froide/chaude (EF/EC) et circuits de chauffage : recherche de fuites, réparation, raccordements.
Opérations de fixation et d'étanchéité (réfection de joints, refixation d'équipements), maintenance des dispositifs de production d'eau chaude et accessoires.
Contraintes techniques : respect des normes sécurité eau/gaz, procédures de consignation, coordination d'accès et protections des locaux et occupants, délais d'intervention et astreintes définis dans les pièces techniques.

Dépose, révision, remise en état et remplacement de menuiseries extérieures et intérieures : fenêtres, portes-fenêtres, portes palières, blocs-portes des parties communes, façades de gaines techniques.
Fourniture et pose de quincailleries, poses et remplacements divers (coffrets, boîtes aux lettres, accessoires), vitrages simples et doubles.
Travaux sur menuiseries intérieures et ouvrages divers (ajustements, finitions, contrôles fonctionnels).
Contraintes techniques : conformité aux normes NF et DTU bois/menuiserie, contrôle fonctionnel, coordination avec autres corps d’état, maîtrise des nuisances et planification en milieu collectif.

Travaux racinaires et de souches : dessouchage, rognage de souches, mulching du système racinaire.
Taille et abattage : éclaircissage, réduction de houppier, formes architecturées, abattage sécurisé, pose de hauban, étaiement.
Soins arboricoles : parement de plaies, bio-injection racinaire, paillage naturel (fourniture et mise en place).
Contraintes techniques : sécurité et balisage des zones, gestion des déchets verts, respect des périodes de taille et des prescriptions environnementales, traçabilité des traitements et produits homologués.

Débouchage et nettoyage des réseaux d’eaux usées, eaux pluviales, gaines et conduits (vide-ordures), hydrocurage de grilles et avaloirs.
Inspection caméra avec prise d’images des réseaux.
Pompage en vide sanitaire et vidage des fosses avec évacuation des eaux et matières vers filières adaptées (station d’épuration).
Destruction/évacuation des matières collectées et nettoyage de chantier.
Contraintes techniques : astreintes et délais d’intervention (paliers d’urgence définis), équipements spécialisés, sécurité opérateur et traçabilité des interventions.

Travaux de revêtement et réfection de voirie : sciage, rabotage, terrassement, décaissement, nivellement, apport et pose d’enrobés et matériaux HQE, réglage et regardage.
Fourniture et pose de géotextiles/bidim, remise en état et finitions extérieures.
Contraintes techniques : utilisation de matériaux et méthodes HQE ou équivalentes, gestion des nuisances et des déchets, sécurité publique et gestion du trafic pendant les interventions, coordination interdisciplinaire.

Autres modalités transversales

Prestations déclenchées par bons de commande lot par lot selon les besoins opérationnels.
Exigences générales de sécurité, qualité et traçabilité communes à l’ensemble des interventions.

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Maintenance multitechnique des résidences

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