Maintenance multitechnique du commissariat de Royan

Prestations incluses

• Forfait de maintenance et d'exploitation P2 : planification et exécution des opérations de maintenance préventive, maintenance curative, astreintes, gestion des consommations et suivi des indicateurs de performance.
• Prestations P5 : travaux urgents ou sur devis exécutés par bons de commande, financés séparément et sans montant minimum.
• Gestion et conduite des installations CVC (chaufferies, distribution ECS, adoucisseurs, traitement d'eau), désenfumage et SSI, installations aérauliques, plomberie et réseaux d'eau (prévention légionelles), électricité courant fort et faible, gaz, installation photovoltaïque et équipements associés, voirie/VRD et travaux d'enveloppe (toiture, étanchéité) dans le périmètre défini.

Gestion documentaire et numérique

• Production et mise à jour d'un Dossier d'Exploitation et de Maintenance (DEM) informatisé (composition minimale exigée).
• Mise en place et exploitation d'une GMAO pour planifier, tracer et rendre compte des interventions, bilans énergétiques et rapports d'exploitation.

Suivi performance et livrables

• Mission de gestion énergétique (PFI) comportant plan de comptage, indicateurs de performance, bilans et rapports (mensuels, trimestriels, annuels) et garantie de performance/confort.
• Remise des livrables : DEM finalisé selon délai contractuel, plans de maintenance, dossiers réglementaires, rapports d'exploitation et bilans énergétiques.

Organisation et contraintes opérationnelles

• Coordination et organisation des interventions, gestion des sous-traitants sous responsabilité du titulaire.
• Respect des vérifications réglementaires et coordination avec organismes de contrôle.
• Exigences en matière de tri des déchets, réduction du bilan carbone et possibilités de contrôle de conformité environnementale.