Maintenance multi-technique du patrimoine immobilier

Périmètre technique

• Prise en charge des installations basse tension (BT), froid, chauffage, ventilation, climatisation (CVC), eau chaude sanitaire (ECS) et réseaux d'eau froide.
• Interventions sur fluides gazeux et fluides industriels, surpresseurs, réseaux et canalisations intérieures.
• Sécurité incendie : inspection, dépannage et maintenance des dispositifs (colonnes sèches, systèmes de détection et d'alarme, rideaux d'eau lorsque concernés).
• Portes et portails automatiques, portes industrielles : maintenance, réglages et remplacements de composants.
• Appareils de levage : ascenseurs, élévateurs pour PMR, monte-charges : entretien, vérifications, dépannages et petits travaux adaptés.
• Toitures : interventions de réparation et travaux d'entretien préventif et correctif.
• Installations sportives et piscine : maintenance des équipements techniques associés.
• Service d'intervention d'urgence (SOS dépannages) pour corrections immédiates.

Prestations opérationnelles détaillées

• Planification et réalisation d'opérations de maintenance préventive périodique (programmes d'entretien, contrôles et essais).
• Diagnostic, dépannage et réparation corrective des équipements, avec remise en état fonctionnelle.
• Travaux amélioratifs : propositions et réalisation de modifications et petits travaux d'amélioration des installations existantes.
• Fourniture et remplacement de pièces détachées nécessaires au rétablissement des installations.
• Essais, réglages et contrôles fonctionnels après intervention.
• Tenue et restitution de rapports d'intervention, rapports de contrôle et registres d'entretien.
• Coordination des interventions multi-corps (organisation des interfaces entre spécialités techniques).

Organisation par catégories techniques (ST01 à ST10)

• ST01 : conduite, coordination et gestion des opérations.
• ST02 : chauffage, ventilation, climatisation, ECS et réseaux d'eau.
• ST03 : électricité basse et courants faibles.
• ST04 : sécurité incendie (SSI), colonnes sèches, surpresseurs.
• ST05 : portes et portails automatiques, portes industrielles.
• ST06 : appareils de levage, ascenseurs, monte-charges, élévateurs PMR.
• ST07 : piscine et installations sportives.
• ST08 : fluides industriels et gestion des fluides gazeux.
• ST09 : toitures et ouvrages de couverture.
• ST10 : interventions d'urgence (SOS dépannages).

Livrables attendus

• Programmes d'entretien et calendriers d'intervention.
• Rapports et comptes rendus d'intervention et de contrôle.
• Registres de maintenance et d'utilisation des pièces remplacées.
• Devis et propositions pour travaux amélioratifs lorsque sollicités.