Maintenance des installations thermiques et traitement d'eau des piscines sur instao.fr

Objet général

Conduite, petit entretien et maintien en service des chaudières individuelles, systèmes de chauffage, réseaux associés, robinetterie et organes de sécurité.

Lot chaudières (P2 / P3)

P2 : opérations de conduite et petits entretiens préventifs et correctifs (contrôles de sécurité hydraulique/électrique, purge, réglages, vérification des dispositifs de sécurité, contrôle des conduits d'évacuation).
P3 : gros entretien et renouvellement d'ouvrages, remplacement d'équipements défectueux ou obsolètes, interventions de remise en état importantes et gestion des remplacements matériels.
Exigence : intervention sur l'ensemble des installations couvertes, sans facturation additionnelle pour tâches incluses dans le périmètre.

Lot climatisation (P2 / P3)

P2 : entretien et conduite des systèmes à détente directe (mono/multi-split, VRV), fourniture des consommables et petites pièces (filtres, fournitures frigorifiques courantes, produits de relevage des condensats), contrôles électriques et protections.
P3 : gros entretien, renouvellement et travaux sur liaisons frigorifiques, unités intérieures/extérieures, pompes, organes mécaniques et électroniques.
Inventaire initial et mise à jour du fichier des appareils, étiquetage des interventions et conservation des matériels défectueux pour justification.

Organisation des interventions et délais

Visites périodiques obligatoires (préventives semestrielles pour climatisation ; périodicité minimale définie pour chaudières) avec planification et traçabilité des interventions.
Pour interventions importantes, présentation préalable des travaux à réaliser et exécution sur bon de commande ; délais de réalisation courts pour maintenir la continuité de service.

Reporting, suivi et obligations techniques

Fourniture de rapports techniques annuels incluant attestations d'entretien réglementaire, bilan des contrôles, données énergétiques et synthèse des éléments de sécurité.
Tenue du dossier d'installation : rapports d'intervention, contrôles réglementaires, bilans énergétiques et tableaux de suivi.
Participation aux réunions de suivi d'exploitation et mission de conseil technique sur les projets présentés.

Sécurité, conformité et environnement

Respect des règles de sécurité (électrique, hydraulique) et des obligations relatives à la lutte contre la pollution (maîtrise des émissions, gestion des fluides frigorigènes, gestion des eaux de process).
Restitution des installations en bon état à l'issue des interventions ou du contrat, avec procès‑verbal contradictoire.

Modalités pratiques

Astreintes 24/24 organisées pour interventions d'urgence.
Conservation et justification des achats et pièces remplacées lors des opérations de gros entretien.
Traçabilité des prestations et affichage des fréquences d'entretien sur les programmes d'intervention.

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