Maintenance des installations d'extinction automatique à eau

Visite initiale et inventaire

• Réalisation d'une visite d'état des lieux initiale et d'un inventaire exhaustif des équipements par site dans le premier mois d'exécution.
• Liste de contrôle complète par équipement et prise de clichés/photos.

Maintenance préventive (fréquences et tâches indicatives)

• Sprinkleur : essais trimestriels des pompes principales ; vérifications semestrielles des postes de contrôle/alarme et nettoyages ; essais annuels débit/pression et état général des équipements.
• Brouillard d'eau : contrôles périodiques des organes (pompes HP/LP ou batteries), nettoyage des filtres et buses, tests de sécurité ; proposition d'essais annuels de performance selon protocole fabricant.
• Colonne sèche : essais annuels pour vérification d'étanchéité et fonctionnement des robinets/demi-raccords.

Vérifications réglementaires et essais

• Réalisation d'essais de débit/pression sur orifices dédiés, contrôles des organes de sécurité, vérifications anti-gel et mise à jour de la signalétique et des plans.
• Tout essai impactant l'exploitation doit être planifié et validé par le service de prévention incendie avec consignation des procédures.

Maintenance corrective et astreinte

• Mise en place d'une astreinte 24h/24 et 7j/7 pour alertes critiques ; délai d'intervention d'urgence à proposer (objectif ≤ 4 heures).
• Remise en état sous 48 heures si pièces en stock ; sinon intervention selon devis préalable.

Documentation et traçabilité

• Rapport d'intervention à transmettre sous 5 jours ouvrés et mise à jour du registre de sécurité après chaque intervention.
• Fourniture de rapports, relevés, courbes d'essai et photos pour assurer traçabilité.

Compétences et exigences qualité

• Certification APSAD IF1 - E1 requise et à maintenir pendant toute la durée du contrat.

Organisation et contraintes d'intervention

• Interventions ordinaires en journée (8h–17h, du lundi au vendredi) ; interventions hors heures ouvrées possibles uniquement pour limiter l'impact ou en cas d'urgence ; dates à valider avec le service en charge de la prévention incendie.

Périmètre et exclusions

• Forfait de vérification couvre essais, réglages, nettoyages et consommables courants.
• Gros travaux, modifications structurelles et travaux hors périmètre technique standard exclus ou soumis à devis et autorisations.

Normes et livrables

• Livrables documentaires conformes aux règles APSAD et aux normes applicables (ex. NF EN 12845, NF EN 14972) et notices fabricants ; dossiers de maintenance et traçabilité fournis après interventions.