Maintenance des installations CVC

Périmètre et équipements pris en charge

• Production d'eau chaude sanitaire (ECS) et chaudières.
• Production de chaleur : chaufferies gaz, radiateurs électriques, aérothermes et radiants gaz.
• Systèmes de chauffage par pompe à chaleur (production chaleur/rafraîchissement).
• Ventilation et renouvellement d'air hygiénique (CTA, VMC, réseaux de ventilation).
• Circuits de distribution et d'émission de chauffage, réseaux gaz et organes associés.
• Équipements frigorifiques soumis à réglementation des fluides frigorigènes.

Prestations de maintenance

• Maintenance préventive planifiée (fréquences par équipement définies dans annexe) : contrôles, nettoyages, réglages, vérifications et consignation dans carnet d'entretien/GMAO.
• Maintenance corrective : diagnostic, dépannage et interventions curatives avec modalités de phasage et priorisation selon criticité.
• Fourniture et remplacement de pièces détachées et consommables nécessaires aux opérations de maintenance.
• Réalisation d'états des lieux de prise en charge, transferts d'information et restitution des installations après intervention.

Organisation, moyens et modalités

• Mise en œuvre d'une GMAO pour planification, traçabilité et enregistrement des interventions.
• Mise à disposition de moyens humains et matériels adaptés (équipes qualifiées, outillage et véhicules) et respect des règles de sécurité et plans de prévention.
• Délais d'intervention définis selon nature de l'incident (pannes critiques, incidents, demandes courantes) et indicateurs de performance à respecter.
• Réunions de suivi et bilans : comptes rendus semestriels et bilan annuel, rapports d'intervention et dossier d'exploitation remis en fin de contrat.

Contraintes opérationnelles

• Interventions sur installations en service et sur sites occupés : adaptation aux contraintes d'exploitation, horaires et conditions d'accès.
• Respect des règles et normes techniques et réglementaires applicables (sécurité des systèmes frigorifiques, gestion des fluides frigorigènes, qualité de l'air, standards de maintenance).