Maintenance des installations de climatisation et de traitement d'air sur instao.fr

Équipements concernés

Groupes et unités extérieures de production froid/chauffage réversibles.
Unités intérieures et postes de diffusion d'air.
Circuits frigorifiques et équipements associés (compresseurs, détendeurs, échangeurs, tuyauteries).
Centrales de traitement d'air (CTA) et réseau aéraulique (gaines, difuseurs, bouches).
Caissons de VMC, caissons de traitement spécifiques (musées, archives, salles de spectacle).
Armoires électriques, alimentations et tableaux de commande.
Systèmes de régulation, automatismes et supervision.
Équipements de traitement d'air: humidification, déshumidification, filtration.

Types et niveaux de maintenance

Maintenance préventive : systématique, conditionnelle et prévisionnelle selon planning prévisionnel finalisé à la prise en charge. Visites et interventions planifiées par site et typologie d'installation.
Maintenance corrective : interventions palliatives et curatives incluant diagnostic, remise en état et contrôle post-intervention. Remplacements importants soumis à devis détaillés hors forfait.
Niveaux opérationnels : interventions conformes aux niveaux 1 à 4 (référence NF X 60-000) avec mesures de sécurité et respect des modes d'exploitation (été/hiver), étiquetage et mise à l'heure des équipements.

Organisation, astreinte et délais

Interventions courantes sur jours ouvrés et périodes d'ouverture définies.
Astreinte 24h/24 et 7j/7 pour les urgences.
Délais d'intervention standard : 8 heures en période de chauffe, 10 heures en période de rafraîchissement hors urgence ; délais plus courts en cas d'urgence déterminée.

Personnel, sécurité et outillage

Mise à disposition d'un personnel dédié avec organigramme, présentation des intervenants et habilitations requises.
Fourniture des EPI et outillage spécifiques, respect des règles de sécurité (y compris mesures liées au plan Vigipirate et consignes internes), contrôle périodique des installations et accès.
Consultation et respect des dossiers techniques (dont DTA) pour interventions en zones concernées par l'amiante.

Suivi, gestion et indicateurs

Gestion documentaire complète : inventaire des équipements, bons d'intervention, registre de sécurité.
Compte-rendu d'intervention et réunions : CR sous 48 h, réunions mensuelles et bilan annuel, plan de progrès et indicateurs de performance (KPI).

Pénalités et conformité

Mécanismes de pénalités pour non-conformité, retards, absence de visites obligatoires ou manquements documentaires.
Exécution forcée « aux frais et risques du titulaire » en cas de manquements graves ou persistants.

Voir tous les détails

Cahier des charges, budget, contacts...

Maintenance des installations de climatisation et de traitement d'air