Maintenance des installations de chauffage, ventilation et climatisation

Prestations principales

• Chaudières : contrôle du fonctionnement, contrôle des températures départ/retour, relevé de consommation, vérification des joints, contrôle du briquetage/garnissage, protections en mise à l'arrêt, révision générale, reprise de peinture, et ramonage des carneaux et conduits de combustion lorsqu'indiqué.
• Brûleurs : contrôle de l'état et des fuites, réglage des électrodes, nettoyage des filtres et gicleurs, vérification des organes de sécurité et de contrôle, contrôles des éléments électriques/électroniques, contrôle et réglage des volets d'air et des pompes, réglage du brûleur et étalonnage (températures, pressostats, thermostats), nettoyage et graissage des organes mobiles.
• VMC / CTA : nettoyage et remplacement des filtres, contrôle des moteurs et courroies, graissage, vérification des débits et des réglages de régulation, contrôle des organes de sécurité et des dispositifs de compensation/amenée d'air.
• Systèmes de remplissage et d'expansion : vérification des niveaux, contrôle et maintenance des vases d'expansion et éléments associés.

Contrôles, mesures et rapports

• Relevés systématiques de températures (départ/retour) et de consommation énergétique lors des visites.
• Contrôles de performance et sécurité (organes de sécurité, pressostats, thermostats, étalonnages) et actions correctives ou propositions de devis pour remise en conformité lorsque nécessaire.
• Établissement de comptes rendus de visite et transmission des relevés et observations conformément aux prescriptions techniques.

Périodicité

• Passages de vérification : au minimum une fois par mois pendant la période de chauffe (période chauffante). Les autres visites et fréquences sont définies par le tableau de détail des prestations P2 selon le type d'équipement.

Consignes opérationnelles

• Respect des consignes de température définies en annexe (seuils Confort/Reduit et périodes associées) pour l'exploitation et les réglages des installations.

Travaux et interventions hors entretien courant

• Travaux de remise en conformité, interventions lourdes (ex. ramonage complet, révisions générales approfondies, travaux de peinture) ou remplacements importants sont réalisés sur devis et en accord avec l'autorité responsable.