Maintenance d'installations de chauffage, ventilation et climatisation

Documents et traçabilité

• Tenue et mise à jour des carnets de chaufferie, carnet sanitaire, registre de sécurité ; rapports d'intervention hebdomadaires minimum et rapport d'activité annuel.
• Listing matériel et justificatifs réglementaires à fournir régulièrement.

Organisation et moyens exigés

• Désignation d'un référent technique et administratif (suppléant en cas d'absence).
• Accès pour la collectivité à une GMAO et maîtrise des solutions GTB/supervision (WIT) ; accès supervision au moins 1 fois/mois ou à la demande.
• Effectif et moyens matériels suffisants (nacelle, outillage, protections) ; possibilité de sous‑traitance avec validation préalable.

Contraintes techniques et opérations périodiques

• Travaux d'entretien périodiques : essais de démarrage, nettoyage rampes et filtres, réglages combustion, contrôle isolement, graissage paliers, vérifications intensités/isolement.
• CTA : entretien trimestriel (relevés temp., filtres, courroies, graissage, contrôles moteurs) et entretien annuel (batteries, nettoyage complet, mesures de performance).
• Ramonage annuel des conduits de fumées avec attestation.
• Entretien adoucisseurs et postes de traitement d'eau avec carnet sanitaire.

Dépannage et astreinte

• Permanence téléphonique en heures ouvrées ; technicien présent sur site sous 2 heures ; objectif de remise en route sous 4 heures sauf panne grave.
• Stock minimal de pièces détachées pour remise en route sous 4 heures ; pièces <150 € HT prises en charge par l'opérateur.

Sécurité et conformité

• Respect des obligations de sécurité, EPI, protections provisoires et coactivité ; interventions sur dispositifs réglementaires (disconnecteurs) avec appareil agréé et transmission des rapports.