Maintenance des installations de chauffage climatisation et ventilation

Périmètre des interventions

• Maintenance des installations thermiques (chaudières, brûleurs, conduits, organes de régulation et sécurité, réseaux de distribution, pompes).
• Maintenance et contrôle des installations ECS : chauffe-eau, ballons, échangeurs, dispositifs de production solaire thermique, traitement anti-légionelle, adoucisseurs.
• Traitement du fluide caloporteur : dosages, fournitures et gestion des produits de traitement, pompes et matériels de surveillance de la qualité d'eau.
• Maintenance des installations de ventilation et traitement d'air (VMC, CTA), climatisation et pompes à chaleur (PAC).
• Maintenance et exploitation des systèmes de gestion technique centralisée (GTB/GTC/télésurveillance) et supervision des automatismes.
• Interventions spécifiques sur installations de piscine (chauffage, réchauffage, équipements électriques associés).
• Réseaux secondaires, disconnecteurs, sous-stations et organes de coupure/commande jusqu'aux bornes indiquées dans le périmètre technique.

Exigences opérationnelles et modalités

• Prestation organisée en entretien préventif (P2) et interventions correctives (P3) avec prescriptions de contrôles réglementaires et planning d'interventions.
• Mise en place d'un interlocuteur unique, d'une GMAO pour traçabilité des interventions, et d'un registre d'exploitation (livret de chaufferie, bilans, rapports d'intervention).
• Revue de lancement, réunions périodiques (trimestrielles et annuelles), bilans et reporting régulier.
• Respect des plans de prévention, habilitations et EPI, consignation des anomalies, procédures de gestion des matériaux dangereux et plan de gestion des risques (y compris amiante).
• Possibilité de sous-traitance sous conditions avec transmission des habilitations et organigrammes des intervenants.
• Démarche d'amélioration continue : propositions d'optimisation, retours d'expérience, mesures correctives et suivi des performances énergétiques.

Livrables attendus

• Rapports d'intervention, bilans trimestriels/annuels, registres de sécurité et bordereaux de suivi des déchets.
• Preuves d'habilitations, certificats d'assurance valides, fiches matériels/outillage et planning d'astreintes et continuité de service.