Maintenance de génie climatique des bâtiments administratifs
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Maintenance et exploitation des installations de génie climatique
Objet général
- Exploitation, conduite et supervision des installations CVC : centrales de traitement d'air (CTA), production et distribution d'eau chaude sanitaire (ECS), systèmes de chauffage et rafraîchissement, ventilations, régulation et GTB/supervision.
Maintenance et interventions
- Maintenance préventive planifiée (visites périodiques, contrôles, relevés) et maintenance conditionnelle selon plans et nomenclatures.
- Maintenance corrective et dépannage niveau 1 à 4 (interventions d'urgence, diagnostic, réparation, remise en service) avec astreinte et gestion des permanences.
- Fourniture et pose de pièces détachées selon seuils définis dans la nomenclature technique. Gestion des approvisionnements et stockage des pièces nécessaires.
Traitement et contrôles des fluides
- Prestations P2 : fourniture et traitement de l'eau (stockage, analyses, traitement des réseaux ECS/chauffage, carnet sanitaire ECS), prélèvements et analyses périodiques.
- Contrôle et traitement des fluides (eau, frigorigènes, etc.) et traçabilité des opérations.
Organisation, outils et reporting
- Mise en œuvre d’une GMAO pour planification, suivi des interventions, traçabilité et historiques.
- Rapports périodiques (compteurs, consommations, indicateurs de performance énergétique), comptes-rendus et remontées d’anomalies.
- Centre d’appel/gestion des demandes, procédures d’astreinte et transmission des comptes rendus.
Sécurité, conformité et coordination
- Respect des exigences réglementaires (sécurité des installations, prévention des risques, gestion de l’amiante le cas échéant), plan de prévention chantier et coordination inter-systèmes/lot.
- Coordination des prestations inter-lots et interfaces (plomberie-sanitaire, protection incendie, VRD, GTB), gestion documentaire et états des lieux techniques.
Ressources humaines et moyens
- Organisation d’équipe avec qualifications et habilitations minimales requises, permanences techniques et moyens informatiques nécessaires pour l’exploitation et la maintenance.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
4 novembre 09:00; 7 novembre 09:00; 25 novembre 09:00; 26 novembre 09:00
Lieu
Influence 1 et Influence 2 (Saint-Ouen-sur-Seine)
Contact
Ahmed Bounouh
Modalités
- Visites groupées aux dates communiquées; prise de rendez-vous par courriel à Ahmed Bounouh en copie à Patrick Rico et Cécilia Beaulieu.
- Délivrance d'une attestation de visite (Annexe I) à l'issue de la visite.
- Les questions posées sur place ne seront pas traitées; toutes questions doivent être transmises par écrit via la personne référente indiquée.
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