Maintenance et exploitation des systèmes CVC et production ECS
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Prestations de maintenance, exploitation et suivi des installations CVC et ECS
Périmètre technique
- Maintenance et exploitation des systèmes de chauffage, ventilation, climatisation et production/distribution d'eau chaude sanitaire (ECS), incluant organes, circuits auxiliaires, régulation et alimentation électrique jusqu'aux armoires de protection.
- Niveaux de maintenance conformes aux normes FD X60-000 et NF X60-010 (niveaux 1 à 4).
Maintenance préventive et corrective
- Maintenance préventive systématique et conditionnelle (gammes P2 avec périodicités et contenus annexés).
- Maintenance corrective en présence sur site et en astreinte (P2/P3) avec gestion des bons d'intervention et des garanties.
- Fourniture des consommables inclus dans le forfait P2/P3 ; fourniture de pièces détachées selon seuils définis (seuils mentionnés : 500 € HT et 250 € HT) et règles tarifaires P2/P3.
Inventaire, GMAO et traçabilité
- Réalisation d'un inventaire initial des installations et intégration dans l'outil GMAO sous un mois après remise des accès ; mise à jour régulière et rapport final dans les 10 jours ouvrables.
- Enregistrement systématique des interventions dans la GMAO ; traçabilité des déchets et tenue des registres (BSD pour déchets dangereux).
Continuité de service et astreinte
- Astreinte 24h/24, 365 jours/an pour interventions d'urgence ; coordination via GMAO/GTB/GTC et procédures d'alerte.
- Essais, réglages, manœuvres de vérification réglementaire et procédures d'urgence planifiées.
Gestion énergétique et plans d'amélioration
- Suivi des consommations, tableaux de bord mensuels, propositions de plan d'action pour réduction des consommations et calcul d'intéressement lié aux économies (PFI).
- Élaboration d'un plan GER/P3 et d'un plan de progrès pluriannuel (5 ans) avec révision annuelle et priorisation par urgence et coût.
Prestations complémentaires et organisation contractuelle
- Prestations supplémentaires éventuelles (PSE) et prestations hors forfait gérées sur devis ; possibilité d'avenants pour modification des conditions d'exécution.
- Revues de contrat semestrielles/annuelles, réunions techniques, assistance aux réceptions, prise en charge des nouvelles installations et levées de réserves.
Sécurité, environnement et déchets
- Respect des obligations de sécurité (habilitations, plan de prévention, permis de feu) et des exigences environnementales : conditionnement, enlèvement, destruction et traçabilité des déchets, traitement des fluides frigorigènes.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Mercredi 15 octobre 2025 à 9h30 et mercredi 29 octobre 2025 à 9h30
Lieu
Commune de Capbreton
Contact
Brice ALMAYRAC
Téléphone
06.43.32.22.26
Modalités
- Attestation de passage remise en fin de visite et à joindre obligatoirement à l'offre.
- Inscription et information via le contact indiqué.
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