Maintenance et exploitation des installations chauffage, ventilation et traitement d'eau
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Conduite, surveillance et maintenance P2 / P3 / P9
Périmètre fonctionnel commun
- Conduite, surveillance, réglage et entretien courant des équipements thermiques, CVC, production d'eau chaude sanitaire et installations de traitement d'eau.
- Astreinte 24h/24 et permanence téléphonique ; interventions de dépannage selon délais différenciés (30 min à 2 h selon type de site).
Maintenance préventive et périodicité
- Opérations mensuelles (contrôles chaufferies, greasing, vérifications électriques, permutations de pompe, nettoyage filtres, relevés).
- Opérations trimestrielles (opérations de purge, chasses énergétiques, vérifications fonctionnelles).
- Opérations annuelles (désembouage, détartrage échangeurs, vidange et nettoyage ballons ECS, ramonage conduits si nécessaire).
Garantie totale (P3) et plan pluriannuel P3/2
- Gros entretien, réparations et renouvellements planifiés ; P3/1 pour réparations, P3/2 pour renouvellements/modernisations avec compte P3/2 et bilan annuel.
- Remplacement ou remise à l'identique des matériels déficients selon règles d'imputation et seuils (seuils et règles d'imputation détaillés dans les pièces techniques).
Traitement d'eau (P9)
- Fourniture et mise en œuvre des consommables (sels, agents filmogènes, floculants, acides, etc.), gestion et stockage des produits, contrôles mensuels de dureté et analyses réglementaires.
Télégestion, reporting et documentation
- Mise à disposition et maintenance d'un portail web sécurisé (données télégestion, historiques, gestion demandes, bilans) ; formation des utilisateurs.
- Tenue et mise à jour de cahiers (chaufferie, sanitaire piscine, ECS, CTA), rapports trimestriels d'exploitation, rapport annuel sécurité et schémas hydrauliques/électriques.
Contraintes réglementaires et sécurité
- Respect des obligations ARS pour qualité d'eau, gestion des déchets dangereux avec BSD, stockage sécurisé des produits, mesures amiante et traçabilité des déchets.
Exigences de ressources et qualifications
- Justificatifs de formation et habilitations du personnel ; technicien principal dédié par lot (CV) ; disponibilités et remplacements sous 48 heures ouvrées.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Visites organisées semaines 16 et 17 ; visites complémentaires possibles du 07/05 au 13/05 (hors week-ends/jours fériés)
Lieu
Non précisé
Contact
Salah SAIDI / Baptiste VUYLSTEKE
salah.saidi@cud.fr ; baptiste.vuylsteke@cud.fr
Téléphone
06.70.08.23.72 ; 07.86.03.18.18
Modalités
Visite obligatoire ; attestation de visite fournie (formulaire type) à joindre. Absence d'attestation ou absence de visite rend l'offre irrégulière. Organisation possible pour plusieurs lots et visites simultanées.
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